«ЗАМЕТКИ ЮРИСТА» юрист Чемеркина
Самые популярные посты
💕 Чо там сегодня у Ебантанов 💕 КАМБЭК 10 июня!!
Милитарист
На протестах в Грузии задержали воевавшего за Украину наемника.
МВД Грузии подтвердило задержание Надима Хмаладзе: это произошло на площади Свободы в Тбилиси 8 марта, около 16:00. 8 марта родственники и адвокат несколько часов искали мужчину, а вечером установили, что он находится в СИЗО Загесе.
Журналисты добавили, что Надим Хмаладзе одним из первых грузинских наемников отправился на Украину и активно участвовал в боевых действиях против России.
Подробнее
Оперативний ЗСУ
🚷 Ще 7️⃣8️⃣0️⃣ окупантів знищили Сили оборони України! 123860 осіб – орієнтовні втрати російських загарбників
⚡️Силами і засобами ППО Збройних сил України знищено 47 крилатих ракет❗
✈️ Українська авіація завдала 8 ударів по районах зосередження противника. Збито три БПЛА окупантів 🔥
🎞 Більше – у хроніці 3️⃣3️⃣7️⃣ доби великої визвольної війни.
Наша боротьба за свободу триває!
https://t.me/operativnoZSU
Подробнее
gagadget.com
Apple Studio Display получил новую версию ПО
Подробнее
Telegram_Yulduzlari| Расмий канал
#Тезкор
‼️Ҳозиргина Арча кўчада аянчли авария содир бўлди
Жабрганлар бор
👇🏻👇🏻
https://telegram.me/joinchat/SDdS2FAiH5e4grs5
Подробнее
Топор Live
⚡️В Подмосковье пьяные мужчины до смерти забили 60-летнего прохожего, сделавшего им замечание по поводу громкой музыки.
Двое мужчин в Балашихе выпивали, сидя на лавочке, дополняя веселье громкой музыкой. Проходящий мимо 60-летний Сергей сделал им замечание.
34-летний Александр и 41-летний Сергей накинулись на мужчину и стали его избивать. После того, как тот упал на землю, нападавшие несколько минут простояли около умирающего Сергея, а затем ушли.
👉 Топор Live. Подписаться
Подробнее
Временное Правительство
Главное за день
#какэтобыло
⚓️ Бомбопоклонники. Глава Курчатовского института и друг Путина Михаил Ковальчук призвал испытать ядерное оружие на Новой Земле. Это якобы сразу положит конец войне и поможет России остаться при своем, запугав оппонентов. А что, бл., если план не выгорит?
🪜 Больше репрессий. Госдума приняла законопроект о сроке до пяти лет за пропаганду и публичное оправдание экстремизма. Подвести под эту статью можно кого угодно, т.к. формулировки закона максимально размытые.
🕹 Тактика запугивания. Вице-премьер Новак после вопроса Путина, почему бензин в стране не дешевеет, кинулся стращать нефтяников - если они не снизят розничные цены на топливо, то власти окончательно закроют им окна для экспорта бензина и дизеля.
🧱 Она развалилась. Власти проигравшего Нагорного Карабаха объявили о ликвидации республики. Азербайджан тем временем ловит бывшее руководство НКР и сажает его в тюрьмы.
🧲 Мечеть в подарок. Путин и Кадыров встретились на фоне слухов о тяжелой болезни главы Чечни и скандала с избиением человека в СИЗО сыном Кадырова. Никакой критики в адрес зарвавшегося бандита от президента не последовало, зато он подарил ему мечеть в Москве.
@oreshkins
Подробнее
История Войн
СПОРТИК ИЗНАСИЛОВАЛ ЗАКЛАДЧИЦУ ЗА ВОРОВСТВО🔥🤬
ЗАПРЕЩЕНКА - самый полный сборник жесточайших наказаний и унижений закладчиков и барыг
ЭТОТ ФУЛЛ УЖЕ У НИХ В ЗАКРЕПЕ🔞
https://t.me/+BjGUH2NXJfk2ODZh
Подробнее
Последние посты канала
🔠🔠🔠🔠🔠 Извините, что напоминаю, но до 1 окт надо поставить все компании на учет в военкомат. Огромные штрафы.
Подробнее
Подробнее
Ничто так не укрепляет #брак, как #ипотека.
Это #шутка, а если всерьёз, то лично мое мнение, что совместно построенный #дом😉
Но вернемся к ипотеке))
⠀
Всё что #супруги нажили в браке, становится их совместной собственностью — даже #долги ☝️
⠀
И ипотечная #квартира не исключение.
Какие есть варианты:
⠀
✔️Отказаться от своей доли в пользу другого супруга — здесь всё зависит от банка и его согласия переоформлять #кредит.
✔️Погасить ипотеку досрочно и продать квартиру — актуально в случаях, когда большая часть ипотеки уже выплачена.
✔️Продать квартиру в ипотеке — это возможно, но снова всё упирается в согласие банка.
✔️ поделить квартиру в суде. При этом кредитный договор все равно остается заключенным с одним из супругов.
⠀
#Банки часто отказывают в разделении кредита. При этом они сохраняют право требовать сумму долга с того супруга, с которым был заключён #договор (или с любого из супругов, если они созаемщики).
⠀
Для банков разногласия между супругами не являются поводом для внесения изменений в кредитное #соглашение.
А судебное решение, принятое без участия банка в качестве третьего лица, может быть оспорено.
⠀
Необходимо найти общее #решение путем переговоров. #Медиация вам в помощь😉. Обращайтесь))
________________________________
P.S. Вчера один человек мне рассказал, что ему очень пришел на #помощь мой пост про то, как надо принимать квартиру у застройщика.
Мне так приятно☺️
________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал
Подробнее
Подробнее
Как вы относитесь к должностной инструкции? Есть ли они у вас вообще?🤔))
Зачастую это просто формальный документ..
А ведь, если это не формальность, не отображающая того, чем действительно занимается сотрудник, а полная и четкая инструкция, то это отличный инструментом проверки.
Вы знаете, что требовать и какого результата ожидать, сотрудники – свою зону ответственности.
А в дальнейшем будет гораздо проще обучать новый персонал.
💁♀️ И не надо сложных формулировок и предложений. Гораздо лучше простые предложения и четкие формулировки.
Создайте максимально близкий к жизни документ. Пропишите подробно, чем занимается на этой должности опытный сотрудник, а потом добавьте то, чем он не занимается😜, а надо бы))
А знаете какой пункт должностной инструкции все чаще можно встретить в последнее время?))
👉 «Создание и размещение постов в соцсетях».
Время вносит свои коррективы🙋♀️
_________________________________________
P.S. Доброе утро, дорогие мои!! Начинается новый день и он принесет нам с вами много хорошего😉! Правда, правда!!!😘
_________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #должностнаяинструкция #юрист
Подробнее
Подробнее
Вот прям не редкость в последнее время, когда приставы списывают деньги за штраф который уже уплачен🤷♀️
Про один из таких случаев хочу сегодня рассказать.
Одну компанию оштрафовали за нарушение правил движения тяжеловесного или крупногабаритного транспортного средства на 350 000 рублей 🤦♀️.
Они поспешили оплатить побыстрее, чтобы сэкономить.
Вы помните, что если уплатить в 20-дневный срок, то можно только 👆половину штрафа.
Однако, спустя три месяца со счета компании списывается приставом 350 000 рублей 🤔.
Оказывается, приставы возбудили исполнительное производство.
Компания, конечно, возмутилась🤬 и стала писать им, но... все обращения в ФССП и ГИБДД не принесли результата....🤷♀️
Тогда решили использовать тяжелую артиллерию😜 и подать иск к ❗️Российской Федерации (в лице ФССП) о возмещении убытков, причиненных незаконными действиями судебного пристава-исполнителя.
💁♀️ Должна сказать, что не всегда такой ход прокатит.
В этот раз просто пристав накосячил😉
и не уведомил о возбуждении исполнительного производства, не направил копию постановления, не дождался установленного пятидневного срока для добровольного исполнения решения, 👉 лишив компанию возможности предоставить доказательства уплаты штрафа.
В чем прелесть?
💁♀️ признание повторно списанного штрафа УБЫТКАМИ дает организации возможность потребовать взыскания упущенной выгоды, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами и иных компенсаций.
У меня самой, кстати, приставы уже несколько раз повторно оплаченный штраф списывали😤
А у вас было такое?
_________________________________________
P.S. Вы заметили какая чудесная погода?))) просто подарок природы👍
_________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #приставы #ростов #сентябрь #москва
Подробнее
Подробнее
🔴Сегодня в 19:00(Мск) прямой эфир для колег ЮРИСТОВ, тема «Сделки с недвижимостью»
❓Вы сможете задавать вопросы в прямом эфире
Эфир будет тут: https://t.me/+Z-YlTXz2Iak0NWVi
Подробнее
Подробнее
Покупка машины.
#заметкиюриста
⠀
Лед тронулся и на сделки купли- продажи недвижимости люди стали понимать, что надо привлекать юристов для проверки, а вот то, что покупка машины таит в себе массу рисков, пока ещё даже не задумываются.🤷♀️
⠀
Например, владелец автомобиля на момент его покупки мог состоять в браке, тогда автомобиль считается совместно нажитым имуществом.
И даже спустя много лет после развода второй супруг 👉 может оспорить сделку, потребовав, например, половину стоимости автомобиля или его возврат.
⠀
💁♀️А ещё надо убедиться в отсутствии судебных актов о признании участников сделки недееспособными, а также судебных актов по делам о банкротстве.
А так же проверить , не находится ли автомобиль в залоге. Ведь он мог быть использован как актив для получения кредитных средств. ☝️
______________________________________
P.S. К нам обратилась за помощью женщина, жертва домашнего насилия🤦♀️ ( это не я ее так назвала, это подтвержденный медицинским заключением факт).
Она сбежала с ребенком от мужа. Вчера представляли ее интересы в суде. Очень необычный случай… особенно, учитывая, что она психолог…
__________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #адвокат #помощьюриста #юридическаяконсультация
Подробнее
Подробнее
КОЛЛЕГИ ЮРИСТЫ, специально для вас, уже в это воскресенье 24 сентября проведу первый бесплатный прямой эфир, тема: «Сделки с недвижимостью»
Цель эфира: каждый юрист сможет разобраться в тонкостях и повысит свою квалификацию
🔴 Эфир будет проходить тут: https://t.me/+Z-YlTXz2Iak0NWVi
Подробнее
Подробнее
Больная тема почти для всех новостроек.
#заметкиюриста
Суть вопроса в том, что
Застройщик сам заключает договор с УК на время передачи квартир и начинают прилетать платежки с завышенным тарифом.
Один наш клиент рассказывал, что на вопрос «Почему такой тариф бешенный?» УК ответила, что по такой цене они заключили договор с застройщиком. 🤷♀️
Тогда он решил им вообще не платить 🤦♀️
🚫Так делать нельзя! Рано или поздно долги взыщут и суд не будет разбираться в законности начислений.
Новые собственники квартир потом могут провести общее собрание, выбрать другую УК и определить размер платы за содержание жилого помещения, но пока они это не сделали, должны оплачивать
платежки с таким ценником за содержание жилого помещения который установила, навязанная застройщиком, УК.
Что делать??
💁♀️Надо подать в суд и оспорить незаконные начисления.
Если Управляющая компания требует плату выше, чем установлена городской администрацией, и не сможет обосновать свой тариф, 👉 Суд обяжет произвести перерасчет платы за содержание жилья за три года до обращения
______________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #жкх #жку #застройщик #тарифжку #тариф #суд #юристпожилищным вопросам #юрист #перерасчет #адвокат #новостройки #повышенныйтариф #ростовнадону #москва
Ссылка инстограм
👇
https://www.instagram.com/reel/CUJ0IipjEbq/?utm_medium=copy_link
Подробнее
Подробнее