Юриспруденция

Есть маленькая ложка дёгтя в такой бочке мёда 🍯, как выигрыш в суде! ⠀ Если ваши исковые требования удовлетворили - придется поделиться своей радостью с государством🤷‍♀️ ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ НДФЛ 13% ⠀ например, взыскали неустойку с застройщика за задержку сроков строительства, вам придётся заплатить налог... ⠀ ‼️Доходом физ лица признаются штрафы, неустойки, пени и иные санкции, исходящие из договорных отношений, выплаченные должником или взысканные по решению суда. ⠀ 💁‍♀️ Раньше, штрафы и неустойки трактовались судами как «компенсационные», то есть НЕ признавались доходом, соответственно налог платить было не надо. ⠀ Сейчас все иначе🤷‍♀️ кто бы сомневался, правда?😉 _________________________ НЕ ОБЛАГАЕТСЯ: моральный вред и судебные расходы компенсации реального ущерба, возврата основного долга, причинения вреда _________________________________________________⠀ P.S. ☀️доброе утро, дорогие мои! Как все удачно складывается😄! Начался новый день! Можно не отказывать себе в удовольствии пойти на свою любимую работу!😉 Одни плюсики!!😊 Настраиваемся на позитив😀 и не забываем улыбаться!!! ______________________________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #жизньпрекрасна #Тынеодин

Завела канал исключительно ДЛЯ РАБОТОДАТЕЛЕЙ Если у вас есть наемные сотрудники, подписывайтесь 👉 реально полезная информация! https://t.me/kadrovik_pravo

Хороших выходных🤗

https://youtu.be/jhWjAefMqa4

Сегодня расскажу Вам о важности грамотно составленной ( и главное грамотно отправленной) претензии. ⠀ Итак, если вы собираетесь отправить претензию, то надо это сделать так, чтобы у вас осталось 💯 процентное доказательство. ⠀ ⚠️ Вариант отнести претензию и отдать в руки или бросить в почтовый ящик, не пройдёт! ⠀ Если отдаете в руки, то обязательно у вас должен остаться второй экземпляр с подписью и датой получения. ⠀ А лучше всего , 👉 отправить по почте с уведомлением о вручении, с описью вложения. ⠀ Был у меня , когда то давно , случай, когда отнесли претензию на фирму, отдали секретарю один экземпляр, на втором нам поставили отметку о получении, а в суд потом принесли штатное расписание, что такого сотрудника у них никогда не было!🤷‍♀️ ⠀ Так что отправка письмом с описью и уведомлением - лучший вариант☝️ ⠀ Ну и , конечно, важно, что именно вы напишите в претензии. Формулируйте свои требования именно так, как будете просить в суде. ⠀ ‼️Хочу заметить, что досудебный порядок урегулирования спора и ответ на претензию - очень важная часть, поскольку именно на ней определяется главная стратегия линии защиты и проводится работа по изучению материала и судебной практики. _________________________________ P.S. Доброе утро!☀️ . Напоминаю)), что мы сами создаем себе настроение! Поэтому - улыбаемся 😀 _________________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #юристонлайн #юристростовнадону #претензия #юристростов #адвокат#адвокатростов #суд #адвокатростов #консультацияюриста #юридическаяконсультация #помощьюриста

🔴А вы знали, что есть СЛОВА которые НЕЛЬЗЯ ВКЛЮЧАТЬ В НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ ?🤔 ⠀ 💁‍♀️Поэтому , если вы придумываете название для своей фирмы, имейте ввиду, что: ⠀ 👉Использование слова Россия, российский, Российская Федерация в названии компании, названия государств, общественных объединений запрещено, а также запрещены слова, которые ассоциируются с органами власти. ⠀ 👉ПОД ЗАПРЕТОМ СЛОВА, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В НАЗВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ. В ЧАСТНОСТИ: • «торгово-промышленная палата», «торговая палата»; • «сельскохозяйственный кооператив», «союз сельскохозяйственных кооперативов»; • «кредитный потребительский кооператив»; • «партия». ⠀ 👉Помимо слов «биржа», «пристав» есть другие запретные слова. Они обозначают специализированную деятельность коммерческих фирм: банковскую, аудиторскую и т.д. ⠀ Хорошего бизнеса!😉 ⠀

💁‍♀️ Одной женщине пришло в What’s App интересное сообщение. В нем говорилось о неком событие в близлежащем регионе. ⠀ Она захотела поделиться новостью с другими жителями и сделала репост в группу в мессенджере. В итоге ее привлекли к административной ответственности и оштрафовали🤷‍♀️ ⠀ Пару лет назад были приняты поправки в КоАП РФ, которые называют законом о фейковых новостях. ⠀ По этому закону запрещена публикация недостоверной информации под видом правды, если эта информация несет общественно значимый характер – угрожает жизни, имуществу, здоровью граждан, подрывает безопасность или общественный порядок. ⠀ ❗Кажется, что этот закон нас не касается?🤔 ⠀ Запомните: ⠀ 👉закон не разделяет ответственность за оригинальную публикацию и ее перепечатку. Репост расценивается как цитата, которую человек приводит от себя. ⠀ Знали об этом законе?🧐 ______________________________ P.S. Напоминаю, что на улице весна)) и мы сами создаем себе настроение! У меня вот, например, новое хобби ))), гулять по набережной рано утром. Вот и сегодня мой день начался там 👍 Рекомендую ! Встречаемся на набережной 😉😊 ______________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал

14 марта принимала участие во встрече членов Общественной палаты Ростовской области в рамках "круглого стола" по вопросу: "Взаимодействие учреждений культуры с представителями бизнес сообщества и крупных промышленных предприятий Ростовской области. В обсуждении вопроса приняли участие председатель Общественной палаты Ростовской области Кущёв Вячеслав Митрофанович, министр культуры РО Дмитриева Анна Анатольевна, заместитель министра экономического развития РО Кононенко Сергей Евгеньевич, представители бизнес сообщества и представители учреждений культуры Ростовской области. Участники "круглого стола" активно обсуждали такую меру поддержки и стимулирования сотрудничества, как инвестиционный налоговый вычет предоставляемый коммерческим организациям, осуществляющим пожертвования государственным и областным учреждениям культуры. Нужно отметить, что в стране только два региона, которые возмещают налоговый вычет в 100% размере. И Ростовская область одна из них. В настоящее время Законодательное собрание Ростовской области выступило с инициативой внести дополнение в Областной закон 843-ЗС от 10.05.2012 г. о предоставлении инвестиционного вычета представителям бизнеса, оказывающим благотворительную помощь учреждениям средне-профессионального образования. Считаю эту инициативу своевременной и необходимой, т.к. многие предприятия и производства испытывают нехватку профессиональных кадров, а у образовательных учреждений появится возможность для обновления материальной базы и более качественной подготовки специалистов, которые станут потенциальными сотрудниками предприятий. Тесное взаимодействие Правительства Ростовской области, представителей коммерческого сектора и государственных и муниципальных учреждений ведет к благоприятному развитию как отдельного сектора , так и региона в целом.

Если в процессе строительства подрядчик выявил необходимость выполнения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, он ☝️обязан сообщить об этом заказчику. Если заказчик не ответил в течении отведенного законом или договором срока, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы. Убытки за такой простой можно требовать с заказчика. Если подрядчик не приостановил работы, то можно считать, что он выполнил их на свой страх и риск и стоимость данных работ, в случае отказа заказчика их оплачивать, взыскать в суде не получится 🤷‍♀️. Остаётся только договариваться 🤝 Алгоритм простой! Надо только не лениться делать всё правильно. ______________________________ P.S. Это, кстати, касается не только строителей 😉 ______________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал

Вынос точек в натуру. Что это? ⠀ 💁‍♀️ Это определение на местности характерных точек границ Вашего земельного участка, которые содержатся в ЕГРН в виде координат. ⠀ Документ, который при этом составляют, называется 👉 акт выноса в натуру. ⠀ Делают это кадастровые инженеры. (Которые, после этого поста, кстати, должны со мной делиться 😜) ⠀ Проще говоря, границы участка, зафиксированные в Росреестре "покажут" на участке ( можно отметить колышками). ⠀ ‼️ Я уже писала, что рекомендую это обязательно сделать при покупке земельного участка. ⠀ Кроме того, начиная строить дом, делать забор, без этого не обойтись! Нет, ну обойтись, конечно, можно..., но я не советую. ⠀ Бывают ситуации, когда соседи предъявляют претензии в отношении границ участка 👉 тоже вызывайте геодезистов. И в присутствии соседей пусть они вам покажут, как проходит ваша граница. ⠀ А если выяснится, что граница соседнего участка установлена не правильно ( такое, к сожалению, не редкость🤷‍♀️), решать этот вопрос придётся в судебном порядке. ⠀ Есть возможность решить без суда, но люди не соглашаются... ⠀ Споры по границе трудные, нервные)), долгие, дорогие, но РЕШАЕМЫ👆 ______________________________ P.S. Вчера подписали договор с одной строительной компанией на юридическое обслуживание. А завтра в «ДонЭкспоцентре» провожу семинар в рамках строительной выставке на тему «Актуальные юридические вопросы в строительном бизнесе». Похоже, скоро стану строителем😜 На семинаре расскажу , в том числе о том, как согласовать выполнение дополнительных работ, не включенных в смету, а так же как взыскать оплату за дополнительные работы: на что обратит внимание суд. ______________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #юристпоземле #земельныйюрист

просп. Михаила Нагибина, 30 ДонЭкспоцентр

​Всё чаще и чаще договор подписывается электронной подписью. Мир не стоит на месте🤷‍♀️ Поэтому, в спорной ситуации может возникнуть вопрос, какую дату считать датой заключения "электронного" договора 🤔 Это дата, когда он был фактически подписан УКЭП участника договора, подписавшего такой договор последним (согласно метке доверенного времени). Но не всегда☝️ Если, это договор, подлежащий, в силу закона ,государственной регистрации в ЕГРН (например, ДДУ договора аренды), то это дата регистрации. ______________________________ P.S. Обожаю такую погоду! Сегодня ездила в Азовский суд по земельному вопросу, так даже уже солнечные очки одевала! ______________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #земельныеспоры #договор

А вот как вы думаете, являются ли права на товарный знак общим имуществом супругов?🤔 Предприниматель подал иск к бывшей супруге о взыскании компенсации за незаконное использование товарного знака, зарегистрированного на его имя. Она использовала его на вывесках своих торговых точек, полагая, что если товарный знак был зарегистрирован за бывшим мужем в период брака, то и права на него являются совместно нажитым имуществом. А вот и нет! - решил суд 🤷‍♀️ Так как права на товарный знак, возникли в связи с его регистрацией на имя одного из супругов, то не могут быть признаны общим имуществом супругов. 💁‍♀️ А вот если бы исключительные права были приобретены на основании договора, тогда да - были бы общим имуществом супругов. Вот такие дела😉 ______________________________ P.S. Сегодня проводим сделку купли-продажи квартиры, очень злюсь на Росреестр 😡. За то, что с 1 марта нельзя заказать выписку из ЕГРН с фамилией собственника. Теперь только собственник может , а это очень неудобно! P.S. P.S. А пока у нас омлет на завтрак, а у вас?😊 ______________________ #юристЧемеркина #юристы_империал

💁‍♀️ Подписывая договор, помните: • Подписывайте договор в присутствии всех подписантов, чтобы быть точно уверенным, что документ подписан тем, кем надо • Подписывайте все страницы договора • Не подписывайте пустые листы и страницы договора, в которых ваши подписи оформлены на отдельном листе. • Не ставьте печать на подпись – это усложнит или сделаем невозможной экспертизу подписи ( или наоборот😉 в зависимости от запроса) • Не подписывайте гелевой ручкой, если не хотите усложнить установление срока давности проставления подписи ( или наоборот😉 в зависимости от запроса) • Подписывайтесь всегда длинной рукописной подписью с большим количеством букв – помогает провести почерковедческую экспертизу ( или наоборот😉 в зависимости от запроса) • по возможности не соглашайтесь на факсимиле _________________________ P.S. Добрый вечер! Сегодня очень насыщенный день! А у вас? ___________________________ #ЮристЧемеркина #юристы_империал #договор #консультацияюриста

💁‍♀️ Часто поступают вопросы по поводу увольнения. Причём не только от работодателей, но и от работников. Поэтому рассказываю)) Если сотрудник решил уволиться по собственному желанию, то все знают, что он обязан предупредить работодателя об увольнении не позднее чем за две недели. ☝️Но из этого правила есть исключения. Например, для руководителя предприятия – заявление должно быть подано не позднее месяца до даты увольнения Вы вправе уйти сразу же после подачи заявления, если👇 • выходите на пенсию; • поступили в образовательное учреждение; • работодатель нарушил закон, и этот факт установила трудовая инспекция, комиссия по трудовым спорам или суд. • супруга перевели на работу в другую местность, для прохождения службы за границей; • переехали в другую местность; А иногда срок отработки при увольнении по собственному желанию составляет всего 3 дня. 👇 • при уходе временного сотрудника (со срочным контрактом до 2 месяцев) • при расторжении договора в период испытания Вот по соглашению между сотрудником и работодателем трудовой договор можно расторгнуть и до того, как истечет срок отработки. 💁‍♀️ Самое лучшее- это конечно достичь взаимного согласия по вопросу увольнения. ________________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал

Многие полагают, что помимо неустойки за задержку передачи квартиры по ДДУ, с застройщика еще можно взыскать убытки за съем квартиры. 💁‍♀️ Можно. Но только есть несколько важных условий, без которых суд не удовлетворит требования: ➖ Регистрация ➖Отсутствие недвижимого имущества На первый взгляд несправедливо, почему вообще какие то условия, но с другой стороны, так бы каждый «рисовал» договор найма и взыскивал 🤷‍♀️. А это всё таки убытки, а не неустойка. Вот с неустойкой, действительно, несправедливо получилось… я имею ввиду мораторий.. ______________________________ P.S. Как не старайся всё делать хорошо, человеческий фактор присутствует🤦‍♀️. На днях выяснился один огромный «косяк» с нашей стороны… Взыскивали неустойку с застройщика по ДДУ , всё вроде хорошо, отдали клиенту решение суда, исполнительный лист… и тут выясняется, что взыскали только за одну квартиру, а у него их две🤦‍♀️. Юрист изначально внес в претензию данные только по одной и пошло поехало… Мы, конечно, исправим свой косяк. Просудим бесплатно вторую квартиру , но факт остаётся фактом🤷‍♀️. ______________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал

Сроки социальной газификации отменены, то есть теперь заявку можно подать в любое время. Плюс в том, что все успеют 👍 Но есть и минус ! Больше нет официального срока завершения программы, а значит, нет и предельного срока подключения. Раньше была единая дата — 1 января 2023 года. К этому времени газовики должны были подключить всех, кто подал заявки. Поэтому, при заключении договора внимательно смотрите, какой срок будет прописан в договоре. Чтобы этот процесс не затянулся на долго.. ___________________________ P.S. Доброе утро! ☀️ мой понедельник начинается с банка Центр-Инвест, нужно ознакомиться с материалами собрания. А ваш? ______________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал

Чтобы по праву претендовать на больничные и декретные выплаты, ИП без работников может добровольно заключить договор с ФСС. Однако большинство ИП этой возможностью не пользуются, прежде всего с целью экономии. Зачем платить страховые взносы, если ты имеешь право этого не делать? На самом деле есть несколько преимуществ у добровольной регистрации в ФСС для ИП без работников: • вы получите право на пособие по временной нетрудоспособности; • предприниматель-женщина сможет получать пособие по беременности и родам, а также воспользоваться единовременным пособием при рождении ребенка (при условии, если она встала на учет в медучреждение в ранние сроки беременности); • также ИП-женщина сможет получить ежемесячное пособие по уходу ребенком до достижения им возраста 1,5 лет; • гарантируется право на социальное пособие на погребение.

Мне кажется, что я вас сейчас удивлю😉 ⠀ Знали ли вы о том, что существует договор аренды будущей вещи? 🤔 ⠀ 💁‍♀️ Долгое время закон и судебная практика не позволяли заключать договор аренды недвижимого имущества, право собственности на которое не зарегистрировано. ⠀ Так как незарегистрированная недвижимость 👉 не является объектом гражданского оборота. И передать правомочия собственника (владение и пользование) по договору аренды невозможно, ведь нет ещё самого права собственности. ⠀ В тоже время, всем понятно, что заключение договора аренды до ввода в эксплуатацию строящегося здания и получения собственником правоустанавливающих документов на него 👉 позволило бы заранее привлекать подрядные организации и осуществлять ремонтные и отделочные работы, производить закупку и установку мебели. ⠀ И вот, в один момент, Постановление Пленума ВАС всё изменило! Указав на то, что передача в аренду и проведение ремонтных работ на объекте до ввода его в эксплуатацию не противоречит Градостроительному кодексу РФ. ⠀ 💁‍♀️ Арендовать такой объект недвижимости можно по договору аренды будущей вещи. ⠀ То есть Президиум ВАС негласно узаконил сдачу в аренду объектов незавершенного строительства. ⠀ Это произошло не сейчас)) лет семь назад, но не все об этом знают) _________________________________ P.S. Хороших выходных! ☀️😘 _________________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #юристпонедвижимости #юристонлайн #консультацияюриста

Сегодня утром пришла в офис, а там эта прелесть🌺! Это одна наша заказчица пришла забирать готовые документы и принесла в благодарность букетик❤️ ОГРОМНОЕ спасибо! Это очень-очень приятно!!!!☺️

Как узаконить перепланировку в квартире❓❓❓ Пошаговая инструкция.👇 1️⃣ Получение нового технического паспорта на квартиру. 📍При отсутствии старого также потребуется его восстановление для дальнейшего сопоставления изменений. 2️⃣ Проведение независимой экспертизы. Экспертиза перепланировки определяет ее соответствие санитарным, строительным, пожарным и прочим нормам. 3️⃣ Получение согласия, общего собрания собственников (в отдельных случаях управляющей компании, ТСЖ). 📍Указанное согласование потребуется, если перепланировка затрагивает общедолевое имущество многоквартирного дома или вопросы его эксплуатации. 4️⃣ Согласование самовольной перепланировки в районной администрации. 📍Получите отказ 🙅‍♂️ и с этим отказом в суд. 5️⃣ Узаконивание перепланировки в суде. Необходимо подготовить исковое заявление с пакетом документов, получить положительное судебное решение 🙏 и 👉 дождаться вступления его в законную силу. 6️⃣ Получение нового технического паспорта и техплана на квартиру. в которых уже не будет отметок о перепланировке. 7️⃣ Постановка измененной квартиры на кадастровый учет . 📍Делается на основании нового технического плана квартиры и электронного диска. 8️⃣ Регистрация изменений в Росреестре . Вот и все! 🤷‍♀️ Ничего сложного😎😄 Если понравилась статья- ставьте ❤️🙏 если нет - пишите в коментах почему))) _____________________________________ P.S. С весной Вас, дорогие мои! Это такое чудесное время!!! ☀️Природа просыпается и я тоже чувствую прилив энергии 📈 и желания действовать! А как у вас? _____________________________________ #юристЧемеркина #юрист #юристпонедвижимости #юристы_империал #юридическаяконсультация #юридическаяпомощь #суд

В прошлом году Мария наконец решила выйти из тени и зарегистрировалась как ИП, но только выбрала систему налогообложения как у самозанятых, чтобы попроще было. Ее бизнес по выпеканию тортов ⁣⁣развивался. ⁣⁣ А в этом году, Мария узнала, что забеременела. ❓ И тут Возник резонный вопрос 🤔а кто ж оплатит ей «декретные», то есть пособие по беременности и родам? ⁣⁣⠀ К сожалению, никто🤷‍♀️. А ведь могла бы… ☝️Если бы заключила договор с ФСС о добровольном социальном страховании и внесла добровольный взнос. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Важный момент! - договор надо заключить в году, предшествующем декрету, а ⁣⁣годовой взнос (примерно 5 000 рублей) перечислить не позднее 31 декабря предыдущего года.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ А вы знали, что ИП могут быть на НПД и не платить фиксированные страховые взносы? ______________________________ P.S. Ура! Весна!🌺 ⁣⁣______________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #юристпосемейнымделам #самозанятые⁣⁣ #ростовнадону #ростовскаяобласть #ростов #рнд #весна #декрет #декретныйотпуск

Что делать, если выяснили, что уволили работника с нарушениями. Если вы не заметили, что у сотрудника больничный, или поздно получили письмо, в котором он отзывал заявление об увольнении и уволили его, то лучше не дожидаться суда, а сообщить работнику, что признаете ошибку при его увольнении и хотите ее исправить. Важно: если вы расторгли договор, то возобновить его или изменить дату увольнения самостоятельно вы не можете. Для этого необходимо письменное согласие работника.  - Получите письменное доказательство, что сотрудник хотел вернуться на работу после незаконного увольнения - Зафиксируйте обстоятельства, из-за которых вы допустили ошибку при увольнении. Например, сохраните уведомление с почты и сделайте скрин с сайта, на котором можно отследить отправление, если к вам слишком поздно пришли документы. - Составьте служебную записку на имя директора с обоснованием, почему надо вернуть работника или изменить дату его увольнения. - Попросите его написать заявление о том, что он просит отменить увольнение и восстановить в прежней должности либо изменить дату увольнения. Еще один вариант — подписать с работником соглашение. Включите в него условие о том, что сотрудник не возражает против отмены или изменения даты увольнения. —————————————————— P.S. Хорошего дня! Завтра уже весна! Зима пролетела ! Ура!