«ЗАМЕТКИ ЮРИСТА» юрист Чемеркина
Самые популярные посты
РИА Новости
Иностранец, предположительно причастный к запрещенной в РФ террористической группировке ИГ, задержан в Стамбуле, он планировал нападения в популярных среди туристов местах, сообщили СМИ со ссылкой на силовые структуры
Подробнее
РИА Новости
Потери у войск Украины очень велики, однако они их восполняют с большой скоростью, как будто украинских солдат клонируют, рассказал РИА Новости российский разведчик спецназа ЗВО в ЛНР
Подробнее
Российская Газета | Новости
❗️Воздушная тревога объявлена во всех областях Украины.
Российская газета
Подробнее
Топор Live
⚡️Демонстрации протеста в ряде городов Франции в пятницу переросли в беспорядки и столкновения с полицией после решения Конституционного совета республики, одобрившего основные положения пенсионной реформы.
Как сообщил телеканал BFMTV со ссылкой на данные правоохранительных органов, на стихийную акцию протеста в Париже вышли около 4 тыс. человек. Несколько групп манифестантов собрались у здания столичной мэрии. Они поджигали мусорные баки, уличную мебель и велосипеды. Полиция была вынуждена применить слезоточивый газ.
В Ренне агрессивно настроенные демонстранты напали на полицейский участок и подожгли входную дверь. В центре Нанта устроен пожар на трамвайных путях, столкновения манифестантов со стражами порядка произошли у здания префектуры. Около 2,3 тыс. протестующих вышли на улицы Тулузы. Манифестации также проходят в Дижоне, Страсбурге, Марселе и Лионе, где правоохранители применили слезоточивый газ.
👉 Топор Live. Подписаться
Подробнее
Топор Live
⚡️Демонстрации протеста в ряде городов Франции в пятницу переросли в беспорядки и столкновения с полицией после решения Конституционного совета республики, одобрившего основные положения пенсионной реформы.
Как сообщил телеканал BFMTV со ссылкой на данные правоохранительных органов, на стихийную акцию протеста в Париже вышли около 4 тыс. человек. Несколько групп манифестантов собрались у здания столичной мэрии. Они поджигали мусорные баки, уличную мебель и велосипеды. Полиция была вынуждена применить слезоточивый газ.
В Ренне агрессивно настроенные демонстранты напали на полицейский участок и подожгли входную дверь. В центре Нанта устроен пожар на трамвайных путях, столкновения манифестантов со стражами порядка произошли у здания префектуры. Около 2,3 тыс. протестующих вышли на улицы Тулузы. Манифестации также проходят в Дижоне, Страсбурге, Марселе и Лионе, где правоохранители применили слезоточивый газ.
👉 Топор Live. Подписаться
Подробнее
Rozetked
Microsoft представила новинки Surface и не только💻
• Surface Laptop Studio 2. В ноутбук-планшет поставили процессор Intel 13-го поколения и графику уровня RTX 40.
• Surface Laptop Go 3. Больше памяти в базе, свежий процессор Intel, улучшенная автономность.
• Surface Go 4. Планшету достался Intel N200 вместо Pentium, а объём ОЗУ теперь начинается не с 4 ГБ, а с 8.
• Windows 11 23H2. Следующее большое обновление системы дебютирует 26 сентября.
• Bing Chat. Фирменный чат-бот скоро сможет генерировать изображения при помощи DALLE-3.
💼 Rozetked | Подписаться
Подробнее
Последние посты канала
🔠🔠🔠🔠🔠 Извините, что напоминаю, но до 1 окт надо поставить все компании на учет в военкомат. Огромные штрафы.
Подробнее
Подробнее
Ничто так не укрепляет #брак, как #ипотека.
Это #шутка, а если всерьёз, то лично мое мнение, что совместно построенный #дом😉
Но вернемся к ипотеке))
⠀
Всё что #супруги нажили в браке, становится их совместной собственностью — даже #долги ☝️
⠀
И ипотечная #квартира не исключение.
Какие есть варианты:
⠀
✔️Отказаться от своей доли в пользу другого супруга — здесь всё зависит от банка и его согласия переоформлять #кредит.
✔️Погасить ипотеку досрочно и продать квартиру — актуально в случаях, когда большая часть ипотеки уже выплачена.
✔️Продать квартиру в ипотеке — это возможно, но снова всё упирается в согласие банка.
✔️ поделить квартиру в суде. При этом кредитный договор все равно остается заключенным с одним из супругов.
⠀
#Банки часто отказывают в разделении кредита. При этом они сохраняют право требовать сумму долга с того супруга, с которым был заключён #договор (или с любого из супругов, если они созаемщики).
⠀
Для банков разногласия между супругами не являются поводом для внесения изменений в кредитное #соглашение.
А судебное решение, принятое без участия банка в качестве третьего лица, может быть оспорено.
⠀
Необходимо найти общее #решение путем переговоров. #Медиация вам в помощь😉. Обращайтесь))
________________________________
P.S. Вчера один человек мне рассказал, что ему очень пришел на #помощь мой пост про то, как надо принимать квартиру у застройщика.
Мне так приятно☺️
________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал
Подробнее
Подробнее
Как вы относитесь к должностной инструкции? Есть ли они у вас вообще?🤔))
Зачастую это просто формальный документ..
А ведь, если это не формальность, не отображающая того, чем действительно занимается сотрудник, а полная и четкая инструкция, то это отличный инструментом проверки.
Вы знаете, что требовать и какого результата ожидать, сотрудники – свою зону ответственности.
А в дальнейшем будет гораздо проще обучать новый персонал.
💁♀️ И не надо сложных формулировок и предложений. Гораздо лучше простые предложения и четкие формулировки.
Создайте максимально близкий к жизни документ. Пропишите подробно, чем занимается на этой должности опытный сотрудник, а потом добавьте то, чем он не занимается😜, а надо бы))
А знаете какой пункт должностной инструкции все чаще можно встретить в последнее время?))
👉 «Создание и размещение постов в соцсетях».
Время вносит свои коррективы🙋♀️
_________________________________________
P.S. Доброе утро, дорогие мои!! Начинается новый день и он принесет нам с вами много хорошего😉! Правда, правда!!!😘
_________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #должностнаяинструкция #юрист
Подробнее
Подробнее
Вот прям не редкость в последнее время, когда приставы списывают деньги за штраф который уже уплачен🤷♀️
Про один из таких случаев хочу сегодня рассказать.
Одну компанию оштрафовали за нарушение правил движения тяжеловесного или крупногабаритного транспортного средства на 350 000 рублей 🤦♀️.
Они поспешили оплатить побыстрее, чтобы сэкономить.
Вы помните, что если уплатить в 20-дневный срок, то можно только 👆половину штрафа.
Однако, спустя три месяца со счета компании списывается приставом 350 000 рублей 🤔.
Оказывается, приставы возбудили исполнительное производство.
Компания, конечно, возмутилась🤬 и стала писать им, но... все обращения в ФССП и ГИБДД не принесли результата....🤷♀️
Тогда решили использовать тяжелую артиллерию😜 и подать иск к ❗️Российской Федерации (в лице ФССП) о возмещении убытков, причиненных незаконными действиями судебного пристава-исполнителя.
💁♀️ Должна сказать, что не всегда такой ход прокатит.
В этот раз просто пристав накосячил😉
и не уведомил о возбуждении исполнительного производства, не направил копию постановления, не дождался установленного пятидневного срока для добровольного исполнения решения, 👉 лишив компанию возможности предоставить доказательства уплаты штрафа.
В чем прелесть?
💁♀️ признание повторно списанного штрафа УБЫТКАМИ дает организации возможность потребовать взыскания упущенной выгоды, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами и иных компенсаций.
У меня самой, кстати, приставы уже несколько раз повторно оплаченный штраф списывали😤
А у вас было такое?
_________________________________________
P.S. Вы заметили какая чудесная погода?))) просто подарок природы👍
_________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #приставы #ростов #сентябрь #москва
Подробнее
Подробнее
🔴Сегодня в 19:00(Мск) прямой эфир для колег ЮРИСТОВ, тема «Сделки с недвижимостью»
❓Вы сможете задавать вопросы в прямом эфире
Эфир будет тут: https://t.me/+Z-YlTXz2Iak0NWVi
Подробнее
Подробнее
Покупка машины.
#заметкиюриста
⠀
Лед тронулся и на сделки купли- продажи недвижимости люди стали понимать, что надо привлекать юристов для проверки, а вот то, что покупка машины таит в себе массу рисков, пока ещё даже не задумываются.🤷♀️
⠀
Например, владелец автомобиля на момент его покупки мог состоять в браке, тогда автомобиль считается совместно нажитым имуществом.
И даже спустя много лет после развода второй супруг 👉 может оспорить сделку, потребовав, например, половину стоимости автомобиля или его возврат.
⠀
💁♀️А ещё надо убедиться в отсутствии судебных актов о признании участников сделки недееспособными, а также судебных актов по делам о банкротстве.
А так же проверить , не находится ли автомобиль в залоге. Ведь он мог быть использован как актив для получения кредитных средств. ☝️
______________________________________
P.S. К нам обратилась за помощью женщина, жертва домашнего насилия🤦♀️ ( это не я ее так назвала, это подтвержденный медицинским заключением факт).
Она сбежала с ребенком от мужа. Вчера представляли ее интересы в суде. Очень необычный случай… особенно, учитывая, что она психолог…
__________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #адвокат #помощьюриста #юридическаяконсультация
Подробнее
Подробнее
КОЛЛЕГИ ЮРИСТЫ, специально для вас, уже в это воскресенье 24 сентября проведу первый бесплатный прямой эфир, тема: «Сделки с недвижимостью»
Цель эфира: каждый юрист сможет разобраться в тонкостях и повысит свою квалификацию
🔴 Эфир будет проходить тут: https://t.me/+Z-YlTXz2Iak0NWVi
Подробнее
Подробнее
Больная тема почти для всех новостроек.
#заметкиюриста
Суть вопроса в том, что
Застройщик сам заключает договор с УК на время передачи квартир и начинают прилетать платежки с завышенным тарифом.
Один наш клиент рассказывал, что на вопрос «Почему такой тариф бешенный?» УК ответила, что по такой цене они заключили договор с застройщиком. 🤷♀️
Тогда он решил им вообще не платить 🤦♀️
🚫Так делать нельзя! Рано или поздно долги взыщут и суд не будет разбираться в законности начислений.
Новые собственники квартир потом могут провести общее собрание, выбрать другую УК и определить размер платы за содержание жилого помещения, но пока они это не сделали, должны оплачивать
платежки с таким ценником за содержание жилого помещения который установила, навязанная застройщиком, УК.
Что делать??
💁♀️Надо подать в суд и оспорить незаконные начисления.
Если Управляющая компания требует плату выше, чем установлена городской администрацией, и не сможет обосновать свой тариф, 👉 Суд обяжет произвести перерасчет платы за содержание жилья за три года до обращения
______________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #жкх #жку #застройщик #тарифжку #тариф #суд #юристпожилищным вопросам #юрист #перерасчет #адвокат #новостройки #повышенныйтариф #ростовнадону #москва
Ссылка инстограм
👇
https://www.instagram.com/reel/CUJ0IipjEbq/?utm_medium=copy_link
Подробнее
Подробнее
‼️ВНИМАНИЕ ‼️ все организации, в том числе НКО , нужно поставить на воинский учет до 01 октября, после штраф 300-400 тыщ.
Пишите в личку 89282790699
Подробнее
Подробнее