«ЗАМЕТКИ ЮРИСТА» юрист Чемеркина
Самые популярные посты
Труха⚡️Украина
Україна отримала касетні боєприпаси від США, вони можуть докорінно змінити ситуацію на фронті, – командувач ОСУВ «Таврія» Тарнавський.
«Ми щойно отримали їх, але ми їх ще не використовували».
ТРУХА⚡️Украина | Прислать новость
Подробнее
ЧП Новороссийск
Хмурое утро
Спросите у бросившего старых родителей, жену, детей солдата-рядового, ефрейтора, унтер-офицера, зачем он готовится убивать неизвестных ему людей, — он сначала удивится вашему вопросу. Он солдат, присягал и должен исполнять приказания начальства. Если же вы скажете ему, что война, т. е. убийство людей, не сходится с заповедью «не убий», то он скажет: «А как же, коли на наших нападают? За царя, за веру православную». (Один на мой вопрос сказал мне: — А как же, коли он на святыню нападет? — На какую? — На знамя.) Если же вы попытаетесь объяснить такому солдату, что заповедь Бога важнее не только знамени, но всего на свете, то он замолчит или рассердится и донесет начальству.
Спросите офицера, генерала, зачем он идет на войну, — он скажет вам, что он военный, а что военные необходимы для защиты отечества. То же, что убийство не сходится с духом христианского закона, не смущает его, потому что он или не верит в этот закон или, если и верит, то не в самый закон, а в то разъяснение, которое дано этому закону. Главное же то, что он, так же как и солдат, на место вопроса личного, что ему делать, всегда подставляет вопрос общий о государстве, отечестве. «В теперешнее время, когда отечество в опасности, надо действовать, а не рассуждать», скажет он.
Спросите дипломатов, которые своими обманами подготавливают войны, зачем они делают это. Они скажут вам, что цель их деятельности в установлении мира между народами и что цель эта достигается не идеальными, неосуществимыми теориями, а дипломатической деятельностью и готовностью к войне. И точно так же, как военные вместо вопроса о своей жизни поставят вопрос общий, так и дипломаты будут говорить об интересах России, о недобросовестности других держав, об европейском равновесии, а не о своей жизни и деятельности.
Спросите журналистов, зачем они своими писаниями возбуждают людей к войне, — они скажут, что войны вообще необходимы и полезны, в особенности же теперешняя война, и подтвердят это свое мнение неясными патриотическими фразами и, точно так же как военные и дипломаты, на вопрос о том, почему он, журналист, определенная личность, живой человек, поступает известным образом, будет говорить об общих интересах народа, государстве, цивилизации, белой расе.
Точно так же объяснят свое участие в деле войны все подготовители ее. Они, пожалуй, согласны в том, что желательно было бы уничтожить войну, но теперь это невозможно, теперь они, как русские и как люди, занимающие известные положения предводителя, земца, врача, деятеля Красного Креста, призваны действовать, а не рассуждать. Некогда рассуждать и о себе думать, скажут они, когда есть великое общее дело.
То же скажет кажущийся виновником всего дела царь. Он, так же как солдат, удивится вопросу о том, нужна ли теперь война. Он не допускает даже мысли о том, что можно было бы теперь прекратить войну. Он скажет, что он не может не исполнять того, что требует от него весь народ, что, хотя он и признает войну великим злом и употреблял и готов употреблять все средства для уничтожения ее, в данном случае он не мог не объявить ее и не может не продолжать ее. Это необходимо для блага, и величия России.
Лев Толстой, 1904
Подробнее
Эксплойт
Нейросеть Kandinsky 2.1 от Сбера стала самым быстрорастущим ИИ-сервисом в истории — первый миллион пользователей сервис набрал всего за 4 дня.
Для сравнения, даже ChatGPT на это понадобилось 5 дней. Сейчас число юзеров Кандинского перевалило за 2 млн, а пользователями было создано больше 10 млн. изображений.
Думается, все дело в доступности — пока MidJourney и другие нейронки вводят платный доступ, Сбер сразу выкатил Kandinsky в общий доступ на нескольких платформах, да еще и на 100 языках.
@exploitex
Подробнее
КУКАРАЧА😂ПРИКОЛЫ😂ЮМОР😂СМЕШНЫЕ ВИДЕО
IDO research
Аirdrop от OmniBOLT за простые действия
Lightning Wallet - это кошелек от OmniBOLT, который позволит пользователям совершать переводы BTC по сети Lightning быстро и просто. В будущем команда обещает добавить поддержку 700 активов OmniLayer.
В презентации кошелька команда OmniBOLT намекает на airdrop за выполнение следующих действий:
• Подписаться на их GitHub;
• Поставить звезду репозиторию в правом верхнем углу;
• Подписаться на их Twitter;
• Написать твит с отзывом о Lightning Wallet и OmniBOLT. Отметить трех друзей и вставить ссылку на эту статью в этот твит;
• Вступить в их Discord;
• В ветку "Community Twitter" отправить ссылку на твит с отзывом;
• Ждать декабрь.
Дедлайн не указан, но время выполнение ограничено.
Команда оставляет за собой право тормазнуть активность если увидят, что мультиакеры расчехлили фермы и начали жесткий абуз, поэтому, если кто-то решит абузить - делайте это аккуратно.
IDO research | Telegram | Chat | Youtube | 1inch
Подробнее
Последние посты канала
🔠🔠🔠🔠🔠 Извините, что напоминаю, но до 1 окт надо поставить все компании на учет в военкомат. Огромные штрафы.
Подробнее
Подробнее
Ничто так не укрепляет #брак, как #ипотека.
Это #шутка, а если всерьёз, то лично мое мнение, что совместно построенный #дом😉
Но вернемся к ипотеке))
⠀
Всё что #супруги нажили в браке, становится их совместной собственностью — даже #долги ☝️
⠀
И ипотечная #квартира не исключение.
Какие есть варианты:
⠀
✔️Отказаться от своей доли в пользу другого супруга — здесь всё зависит от банка и его согласия переоформлять #кредит.
✔️Погасить ипотеку досрочно и продать квартиру — актуально в случаях, когда большая часть ипотеки уже выплачена.
✔️Продать квартиру в ипотеке — это возможно, но снова всё упирается в согласие банка.
✔️ поделить квартиру в суде. При этом кредитный договор все равно остается заключенным с одним из супругов.
⠀
#Банки часто отказывают в разделении кредита. При этом они сохраняют право требовать сумму долга с того супруга, с которым был заключён #договор (или с любого из супругов, если они созаемщики).
⠀
Для банков разногласия между супругами не являются поводом для внесения изменений в кредитное #соглашение.
А судебное решение, принятое без участия банка в качестве третьего лица, может быть оспорено.
⠀
Необходимо найти общее #решение путем переговоров. #Медиация вам в помощь😉. Обращайтесь))
________________________________
P.S. Вчера один человек мне рассказал, что ему очень пришел на #помощь мой пост про то, как надо принимать квартиру у застройщика.
Мне так приятно☺️
________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал
Подробнее
Подробнее
Как вы относитесь к должностной инструкции? Есть ли они у вас вообще?🤔))
Зачастую это просто формальный документ..
А ведь, если это не формальность, не отображающая того, чем действительно занимается сотрудник, а полная и четкая инструкция, то это отличный инструментом проверки.
Вы знаете, что требовать и какого результата ожидать, сотрудники – свою зону ответственности.
А в дальнейшем будет гораздо проще обучать новый персонал.
💁♀️ И не надо сложных формулировок и предложений. Гораздо лучше простые предложения и четкие формулировки.
Создайте максимально близкий к жизни документ. Пропишите подробно, чем занимается на этой должности опытный сотрудник, а потом добавьте то, чем он не занимается😜, а надо бы))
А знаете какой пункт должностной инструкции все чаще можно встретить в последнее время?))
👉 «Создание и размещение постов в соцсетях».
Время вносит свои коррективы🙋♀️
_________________________________________
P.S. Доброе утро, дорогие мои!! Начинается новый день и он принесет нам с вами много хорошего😉! Правда, правда!!!😘
_________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #должностнаяинструкция #юрист
Подробнее
Подробнее
Вот прям не редкость в последнее время, когда приставы списывают деньги за штраф который уже уплачен🤷♀️
Про один из таких случаев хочу сегодня рассказать.
Одну компанию оштрафовали за нарушение правил движения тяжеловесного или крупногабаритного транспортного средства на 350 000 рублей 🤦♀️.
Они поспешили оплатить побыстрее, чтобы сэкономить.
Вы помните, что если уплатить в 20-дневный срок, то можно только 👆половину штрафа.
Однако, спустя три месяца со счета компании списывается приставом 350 000 рублей 🤔.
Оказывается, приставы возбудили исполнительное производство.
Компания, конечно, возмутилась🤬 и стала писать им, но... все обращения в ФССП и ГИБДД не принесли результата....🤷♀️
Тогда решили использовать тяжелую артиллерию😜 и подать иск к ❗️Российской Федерации (в лице ФССП) о возмещении убытков, причиненных незаконными действиями судебного пристава-исполнителя.
💁♀️ Должна сказать, что не всегда такой ход прокатит.
В этот раз просто пристав накосячил😉
и не уведомил о возбуждении исполнительного производства, не направил копию постановления, не дождался установленного пятидневного срока для добровольного исполнения решения, 👉 лишив компанию возможности предоставить доказательства уплаты штрафа.
В чем прелесть?
💁♀️ признание повторно списанного штрафа УБЫТКАМИ дает организации возможность потребовать взыскания упущенной выгоды, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами и иных компенсаций.
У меня самой, кстати, приставы уже несколько раз повторно оплаченный штраф списывали😤
А у вас было такое?
_________________________________________
P.S. Вы заметили какая чудесная погода?))) просто подарок природы👍
_________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #приставы #ростов #сентябрь #москва
Подробнее
Подробнее
🔴Сегодня в 19:00(Мск) прямой эфир для колег ЮРИСТОВ, тема «Сделки с недвижимостью»
❓Вы сможете задавать вопросы в прямом эфире
Эфир будет тут: https://t.me/+Z-YlTXz2Iak0NWVi
Подробнее
Подробнее
Покупка машины.
#заметкиюриста
⠀
Лед тронулся и на сделки купли- продажи недвижимости люди стали понимать, что надо привлекать юристов для проверки, а вот то, что покупка машины таит в себе массу рисков, пока ещё даже не задумываются.🤷♀️
⠀
Например, владелец автомобиля на момент его покупки мог состоять в браке, тогда автомобиль считается совместно нажитым имуществом.
И даже спустя много лет после развода второй супруг 👉 может оспорить сделку, потребовав, например, половину стоимости автомобиля или его возврат.
⠀
💁♀️А ещё надо убедиться в отсутствии судебных актов о признании участников сделки недееспособными, а также судебных актов по делам о банкротстве.
А так же проверить , не находится ли автомобиль в залоге. Ведь он мог быть использован как актив для получения кредитных средств. ☝️
______________________________________
P.S. К нам обратилась за помощью женщина, жертва домашнего насилия🤦♀️ ( это не я ее так назвала, это подтвержденный медицинским заключением факт).
Она сбежала с ребенком от мужа. Вчера представляли ее интересы в суде. Очень необычный случай… особенно, учитывая, что она психолог…
__________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #адвокат #помощьюриста #юридическаяконсультация
Подробнее
Подробнее
КОЛЛЕГИ ЮРИСТЫ, специально для вас, уже в это воскресенье 24 сентября проведу первый бесплатный прямой эфир, тема: «Сделки с недвижимостью»
Цель эфира: каждый юрист сможет разобраться в тонкостях и повысит свою квалификацию
🔴 Эфир будет проходить тут: https://t.me/+Z-YlTXz2Iak0NWVi
Подробнее
Подробнее
Больная тема почти для всех новостроек.
#заметкиюриста
Суть вопроса в том, что
Застройщик сам заключает договор с УК на время передачи квартир и начинают прилетать платежки с завышенным тарифом.
Один наш клиент рассказывал, что на вопрос «Почему такой тариф бешенный?» УК ответила, что по такой цене они заключили договор с застройщиком. 🤷♀️
Тогда он решил им вообще не платить 🤦♀️
🚫Так делать нельзя! Рано или поздно долги взыщут и суд не будет разбираться в законности начислений.
Новые собственники квартир потом могут провести общее собрание, выбрать другую УК и определить размер платы за содержание жилого помещения, но пока они это не сделали, должны оплачивать
платежки с таким ценником за содержание жилого помещения который установила, навязанная застройщиком, УК.
Что делать??
💁♀️Надо подать в суд и оспорить незаконные начисления.
Если Управляющая компания требует плату выше, чем установлена городской администрацией, и не сможет обосновать свой тариф, 👉 Суд обяжет произвести перерасчет платы за содержание жилья за три года до обращения
______________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #жкх #жку #застройщик #тарифжку #тариф #суд #юристпожилищным вопросам #юрист #перерасчет #адвокат #новостройки #повышенныйтариф #ростовнадону #москва
Ссылка инстограм
👇
https://www.instagram.com/reel/CUJ0IipjEbq/?utm_medium=copy_link
Подробнее
Подробнее
‼️ВНИМАНИЕ ‼️ все организации, в том числе НКО , нужно поставить на воинский учет до 01 октября, после штраф 300-400 тыщ.
Пишите в личку 89282790699
Подробнее
Подробнее