Финтех в Ипотеке
Самые популярные посты
Хмурое утро
Спросите у бросившего старых родителей, жену, детей солдата-рядового, ефрейтора, унтер-офицера, зачем он готовится убивать неизвестных ему людей, — он сначала удивится вашему вопросу. Он солдат, присягал и должен исполнять приказания начальства. Если же вы скажете ему, что война, т. е. убийство людей, не сходится с заповедью «не убий», то он скажет: «А как же, коли на наших нападают? За царя, за веру православную». (Один на мой вопрос сказал мне: — А как же, коли он на святыню нападет? — На какую? — На знамя.) Если же вы попытаетесь объяснить такому солдату, что заповедь Бога важнее не только знамени, но всего на свете, то он замолчит или рассердится и донесет начальству.
Спросите офицера, генерала, зачем он идет на войну, — он скажет вам, что он военный, а что военные необходимы для защиты отечества. То же, что убийство не сходится с духом христианского закона, не смущает его, потому что он или не верит в этот закон или, если и верит, то не в самый закон, а в то разъяснение, которое дано этому закону. Главное же то, что он, так же как и солдат, на место вопроса личного, что ему делать, всегда подставляет вопрос общий о государстве, отечестве. «В теперешнее время, когда отечество в опасности, надо действовать, а не рассуждать», скажет он.
Спросите дипломатов, которые своими обманами подготавливают войны, зачем они делают это. Они скажут вам, что цель их деятельности в установлении мира между народами и что цель эта достигается не идеальными, неосуществимыми теориями, а дипломатической деятельностью и готовностью к войне. И точно так же, как военные вместо вопроса о своей жизни поставят вопрос общий, так и дипломаты будут говорить об интересах России, о недобросовестности других держав, об европейском равновесии, а не о своей жизни и деятельности.
Спросите журналистов, зачем они своими писаниями возбуждают людей к войне, — они скажут, что войны вообще необходимы и полезны, в особенности же теперешняя война, и подтвердят это свое мнение неясными патриотическими фразами и, точно так же как военные и дипломаты, на вопрос о том, почему он, журналист, определенная личность, живой человек, поступает известным образом, будет говорить об общих интересах народа, государстве, цивилизации, белой расе.
Точно так же объяснят свое участие в деле войны все подготовители ее. Они, пожалуй, согласны в том, что желательно было бы уничтожить войну, но теперь это невозможно, теперь они, как русские и как люди, занимающие известные положения предводителя, земца, врача, деятеля Красного Креста, призваны действовать, а не рассуждать. Некогда рассуждать и о себе думать, скажут они, когда есть великое общее дело.
То же скажет кажущийся виновником всего дела царь. Он, так же как солдат, удивится вопросу о том, нужна ли теперь война. Он не допускает даже мысли о том, что можно было бы теперь прекратить войну. Он скажет, что он не может не исполнять того, что требует от него весь народ, что, хотя он и признает войну великим злом и употреблял и готов употреблять все средства для уничтожения ее, в данном случае он не мог не объявить ее и не может не продолжать ее. Это необходимо для блага, и величия России.
Лев Толстой, 1904
Подробнее
Эксплойт
Нейросеть Kandinsky 2.1 от Сбера стала самым быстрорастущим ИИ-сервисом в истории — первый миллион пользователей сервис набрал всего за 4 дня.
Для сравнения, даже ChatGPT на это понадобилось 5 дней. Сейчас число юзеров Кандинского перевалило за 2 млн, а пользователями было создано больше 10 млн. изображений.
Думается, все дело в доступности — пока MidJourney и другие нейронки вводят платный доступ, Сбер сразу выкатил Kandinsky в общий доступ на нескольких платформах, да еще и на 100 языках.
@exploitex
Подробнее
ЖУТКИЕ ИСТОРИИ
Мне 30 а моей жене 26, живем с ней в доме. Время от времени у нас любят гостить друзья, потому когда девушка приютила на пару дней своего друга со школы - я без проблем согласился. И как оказалось напрасно - ведь на 2-ой день произошло следующее . Я проснулся посреди ночи и вдруг понял, что сплю один. А с 1-го этажа слышу шлепки, как будто кто-то занимается любовью. Думал, может ее друг 18+ смотрит. Решил проверить. Тихонько выйдя в коридор направился на звуки шлепков из гостиной и вдруг понимаю - звуки то издает моя жена. Да и шлепки реальные. А я стою в коридоре как вкопанный, прислонился к стене, слушаю все это - Ну у меня крышу и снесло. Тогда от отчаяния я был готов их прибить. В состоянии аффекта хватаю биту, вылетаю значит в гостиную с матами, и замираю от увиденного…
Подробнее
ЖУТКИЕ ИСТОРИИ
Мне 27 лет и я женат уже 4 года. Недавно познакомился на автомойке с симпатичной девушкой. Она мне дала свой номер. До этого жене не изменял. Долго думал и всё-таки написал. Начали общение, которое с каждым днём становилось всё откровеннее и откровеннее. Но она всегда очень мало о себе рассказывала. И вот договорились встретиться. Сидим в кафе общаемся, все намеки ведут к тому, что после посиделок, поедем продолжать к ней. В разговорах она по прежнему о себе мало говорит, телефон звонит, приходят сообщения она не отвечает, прячет экраном вниз. И вот перед уходом она идёт в туалет, телефон остается лежать...Показать полностью...
Подробнее
КУКАРАЧА😂ПРИКОЛЫ😂ЮМОР😂СМЕШНЫЕ ВИДЕО
IDO research
Аirdrop от OmniBOLT за простые действия
Lightning Wallet - это кошелек от OmniBOLT, который позволит пользователям совершать переводы BTC по сети Lightning быстро и просто. В будущем команда обещает добавить поддержку 700 активов OmniLayer.
В презентации кошелька команда OmniBOLT намекает на airdrop за выполнение следующих действий:
• Подписаться на их GitHub;
• Поставить звезду репозиторию в правом верхнем углу;
• Подписаться на их Twitter;
• Написать твит с отзывом о Lightning Wallet и OmniBOLT. Отметить трех друзей и вставить ссылку на эту статью в этот твит;
• Вступить в их Discord;
• В ветку "Community Twitter" отправить ссылку на твит с отзывом;
• Ждать декабрь.
Дедлайн не указан, но время выполнение ограничено.
Команда оставляет за собой право тормазнуть активность если увидят, что мультиакеры расчехлили фермы и начали жесткий абуз, поэтому, если кто-то решит абузить - делайте это аккуратно.
IDO research | Telegram | Chat | Youtube | 1inch
Подробнее
Последние посты канала
❇ Азербайджан может начать поставки стройматериалов в РФ.
Российская сторона проявила интерес к поставкам стройматериалов из Азербайджана. В связи с этим соответствующие госструктуры двух стран прорабатывают данный вопрос.
В то же время российские компании хотят наращивать поставки в Азербайджан продукции машиностроения, автомобилестроения, вертолетостроения, фармацевтики, нефтегазового машиностроения. В частности, РФ предлагает поставки вертолетов различной модификации для нужды МЧС Азербайджана.
@fintechipoteka
Подробнее
Подробнее
❇Ярмарка недвижимости пройдет в Санкт-Петербурге в МКВЦ «Экспофорум» 8–10 сентября 2023 года.
100+ компаний представят здесь недвижимость для жизни и инвестиций в Петербурге, за рубежом, на мировых курортах и на черноморском побережье России. В комфортных условиях покупатели смогут сравнить предложения разных компаний, получить консультацию независимых экспертов и независимых блогеров, чтобы грамотно выбрать и выгодно купить квартиру, загородный дом или апартаменты.
Экспозиция выставки включает 6 тематических разделов и 3 тематических лектория, в том числе:
🔹«Городская недвижимость»
🔹«Апартаменты, инвестиции в недвижимость»
🔹«Зарубежная и курортная недвижимость»
🔹«Дизайн и интерьер домов и квартир»
🔹«Загородная недвижимость»
Программа мероприятий и бесплатный билет – на сайте Y-EXPO.RU
@fintechipoteka
Подробнее
Подробнее
❇️В Государственную думу внесен законопроект, предусматривающий возможность получения по программе реновации вместо квартиры частного дома с сохранением при этом прописки в Москве. Документ размещен в системе обеспечения законодательной деятельности.
Авторы инициативы предлагают внести изменения в ст. 7.3 закона «О статусе столицы Российской Федерации», в которой установлены гарантии жилищных прав собственников и нанимателей квартир в домах, включенных в программу столичной реновации.
В законопроекте также говорится, что в случае, когда не менее двух третей собственников проголосовали за предоставление вместо квартир равнозначных частных домов, на застройщика будет возложена обязанность обеспечить возведение объектов коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры на месте строительства объектов ИЖС.
@fintechipoteka
Подробнее
Подробнее
❇️ Ипотечные ставки в США выросли до максимума с конца 2000 года.
Средний размер ставок по 30-летним ипотечным кредитам в США на неделе, завершившейся 18 августа, повысился до максимального уровня с декабря 2000 года, говорится в сообщении Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA).
Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на покупку дома на сумму до $726,2 тыс. на прошлой неделе увеличилась на 15 базисных пунктов и составила 7,31%.
"Доходность гособлигаций США продолжила стремительный рост на прошлой неделе, при этом рынки сталкиваются с дефицитом ликвидности и опасениями, что устойчивость экономики поддержит инфляцию на высоком уровне", — отметил заместитель старшего экономиста MBA Джоэл Кан.
Тем временем число заявок на ипотечные кредиты в США за минувшую неделю упало на 4,2% после снижения на 0,8% неделей ранее. Показатель демонстрирует негативную динамику пять недель подряд. В том числе объем заявок на рефинансирование ипотеки сократился на 2,8%.
@fintechipoteka
Подробнее
Подробнее
❇️ В России сняли часть ограничений на строительство в лесу.
Президент России Владимир Путин подписал закон, снимающий ограничения по площади на строительство объектов на лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности. Изменения вносятся в ст. 41 Лесного кодекса.
Новый закон снимает ограничения по площади на строительство беговых и велосипедных дорожек, лыжных трасс, а также спортивных и детских площадок в лесах.
Зачем нужен новый закон
В России создаются новые зоны отдыха, некоторые из которых примыкают прямо к лесам, а нововведение необходимо, чтобы их можно было благоустроить.
«Установленные рекомендуемые параметры для строительства таких объектов до принятия закона не вписывались в требования до 1 га. Например, для лыжной трассы рекомендуемая ширина составляет 3 м, а средняя длина — 5 км. Ширина пешеходных дорожек — не менее 2 м, велосипедных — от 2,5 до 3,6 м. Соответственно, их средняя площадь составляет 4 га», — отметила адвокат Оксана Грикевич.
@fintechipoteka
Подробнее
Подробнее
❇ Девелопер «Неометрия» объявил о старте реализации жилого квартала в Ростове-на-Дону – «1799». Проект бизнес-класса будет реализован на улице Пушкинской, в центре города.
Жилой квартал будет возведен на территории 2,5 га, проектом предусмотрено строительство четырех десятиэтажных зданий. 1799 – год рождения Александра Сергеевича Пушкина, и концептуально проект вдохновлен творчеством великого русского поэта.
На территории появятся воркаут-площадки, зона единоборств, коворкинг, зоны отдыха и лежаки под навесами. Особый акцент сделан на планировку детских зон: здесь обустроят горки на рельефе местности, балансиры, качели, песочницы. Для людей старшего поколения продумана возможность спокойного отдыха и прогулок по озелененной территории, зоны для игры в шахматы и т.д.
@fintechipoteka
Подробнее
Подробнее
❇По итогам июля 2023 года спрос на таунхаусы в Санкт-Петербурге вырос на 14,66%. При этом за год спрос на таунхаусы, напротив, уменьшился на 30,85%.
За семь месяцев 2023 года — с января по июль включительно — спрос на покупку таунхаусов в Петербурге снизился на 39,09% относительно результата за аналогичный период прошлого года.
В августе 2023 года на рынке таунхаусов экспонируется 289 объектов. С июня этого года объем предложения вырос на девять единиц. Самый бюджетный вариант обойдется покупателю в 8,4 млн рублей, а самый дорогой в 284,5 млн рублей.
@fintechipoteka
Подробнее
Подробнее
❇️ Более 90 участков под недостроями перешло в ведение ФРТ с начала года.
Фонд развития территорий (ФРТ) за семь месяцев 2023 года оформил права на 92 земельных участка общей площадью 72 га, сообщили в пресс-службе фонда.
Как уточняется, площадки находятся в 22 регионах. Больше всего участков перешло к ФРТ в пяти из них: в Московской области (18), в Ленинградской области (12), Республике Башкортостан (9), в Самарской области и Краснодарском крае (по 8).
"Все вырученные за реализацию этих 92 участков деньги мы планируем также направить на восстановление прав пострадавших дольщиков", – сообщил исполнительный директор ППК "Фонд развития территорий" Константин Тимофеев.
Напомним, Фонд получает участки по определению Арбитражного суда после назначения выплат пострадавшим дольщикам. После регистрации прав на участок Фонд принимает решение о дальнейшем способе распоряжения этой территорией. Ряд площадок предлагается инвесторам через аукционы, другие Фонд планирует развивать собственными силами.
@fintechipoteka
Подробнее
Подробнее
❇ «Банк ДОМ.РФ» снизил ставки по ипотеке на частные дома.
В рамках программ государственной поддержки «Семейная ипотека» до применения скидок будет доступна по ставке от 5,3% (в ДФО по ипотеке для семей с детьми – от 4,3%), «Льготная на новостройки» – от 7,3%, «ИТ-ипотека» – от 4,4%. Ставки действуют при дистанционном подтверждении доходов с помощью выписки из Социального фонда России.
Клиенты дополнительно смогут воспользоваться скидками – в размере 0,2 п.п. при получении зарплаты на карту «Банка ДОМ.РФ» и 0,5 п.п. с учетом применения скидки на домокомплекты или на строительство дома по договору подряда с использованием счетов эскроу. Минимальные ставки составят 4,6% по «Семейной ипотеке» (3,6% для ДФО), 6,6% – по «Льготной на новостройки», 3,7% – для «ИТ-ипотеки».
@fintechipoteka
Подробнее
Подробнее
❇️На инвестиционном портале Москвы появился "Реестр инвестиционных инициатив" для подачи проектов и отклика на предложения.
Реестр упрощает взаимодействие авторов и исполнителей проектов, работает для авторизованных пользователей.
На данный момент доступны три инвестиционные инициативы, направленные на создание заводов по производству полимерной пленки, переработке резиновых изделий и производству тонкой химии.
Инициативы проходят экспертизу в "Городском агентстве управления инвестициями" и публикуются в общем списке.
@fintechipoteka
Подробнее
Подробнее