❇ Азербайджан может начать поставки стройматериалов в РФ.
Российская сторона проявила интерес к поставкам стройматериалов из Азербайджана. В связи с этим соответствующие госструктуры двух стран прорабатывают данный вопрос.
В то же время российские компании хотят наращивать поставки в Азербайджан продукции машиностроения, автомобилестроения, вертолетостроения, фармацевтики, нефтегазового машиностроения. В частности, РФ предлагает поставки вертолетов различной модификации для нужды МЧС Азербайджана.
@fintechipoteka
Подробнее
❇Ярмарка недвижимости пройдет в Санкт-Петербурге в МКВЦ «Экспофорум» 8–10 сентября 2023 года.
100+ компаний представят здесь недвижимость для жизни и инвестиций в Петербурге, за рубежом, на мировых курортах и на черноморском побережье России. В комфортных условиях покупатели смогут сравнить предложения разных компаний, получить консультацию независимых экспертов и независимых блогеров, чтобы грамотно выбрать и выгодно купить квартиру, загородный дом или апартаменты.
Экспозиция выставки включает 6 тематических разделов и 3 тематических лектория, в том числе:
🔹«Городская недвижимость»
🔹«Апартаменты, инвестиции в недвижимость»
🔹«Зарубежная и курортная недвижимость»
🔹«Дизайн и интерьер домов и квартир»
🔹«Загородная недвижимость»
Программа мероприятий и бесплатный билет – на сайте Y-EXPO.RU
@fintechipoteka
Подробнее
❇️В Государственную думу внесен законопроект, предусматривающий возможность получения по программе реновации вместо квартиры частного дома с сохранением при этом прописки в Москве. Документ размещен в системе обеспечения законодательной деятельности.
Авторы инициативы предлагают внести изменения в ст. 7.3 закона «О статусе столицы Российской Федерации», в которой установлены гарантии жилищных прав собственников и нанимателей квартир в домах, включенных в программу столичной реновации.
В законопроекте также говорится, что в случае, когда не менее двух третей собственников проголосовали за предоставление вместо квартир равнозначных частных домов, на застройщика будет возложена обязанность обеспечить возведение объектов коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры на месте строительства объектов ИЖС.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Ипотечные ставки в США выросли до максимума с конца 2000 года.
Средний размер ставок по 30-летним ипотечным кредитам в США на неделе, завершившейся 18 августа, повысился до максимального уровня с декабря 2000 года, говорится в сообщении Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA).
Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на покупку дома на сумму до $726,2 тыс. на прошлой неделе увеличилась на 15 базисных пунктов и составила 7,31%.
"Доходность гособлигаций США продолжила стремительный рост на прошлой неделе, при этом рынки сталкиваются с дефицитом ликвидности и опасениями, что устойчивость экономики поддержит инфляцию на высоком уровне", — отметил заместитель старшего экономиста MBA Джоэл Кан.
Тем временем число заявок на ипотечные кредиты в США за минувшую неделю упало на 4,2% после снижения на 0,8% неделей ранее. Показатель демонстрирует негативную динамику пять недель подряд. В том числе объем заявок на рефинансирование ипотеки сократился на 2,8%.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ В России сняли часть ограничений на строительство в лесу.
Президент России Владимир Путин подписал закон, снимающий ограничения по площади на строительство объектов на лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности. Изменения вносятся в ст. 41 Лесного кодекса.
Новый закон снимает ограничения по площади на строительство беговых и велосипедных дорожек, лыжных трасс, а также спортивных и детских площадок в лесах.
Зачем нужен новый закон
В России создаются новые зоны отдыха, некоторые из которых примыкают прямо к лесам, а нововведение необходимо, чтобы их можно было благоустроить.
«Установленные рекомендуемые параметры для строительства таких объектов до принятия закона не вписывались в требования до 1 га. Например, для лыжной трассы рекомендуемая ширина составляет 3 м, а средняя длина — 5 км. Ширина пешеходных дорожек — не менее 2 м, велосипедных — от 2,5 до 3,6 м. Соответственно, их средняя площадь составляет 4 га», — отметила адвокат Оксана Грикевич.
@fintechipoteka
Подробнее
❇ Девелопер «Неометрия» объявил о старте реализации жилого квартала в Ростове-на-Дону – «1799». Проект бизнес-класса будет реализован на улице Пушкинской, в центре города.
Жилой квартал будет возведен на территории 2,5 га, проектом предусмотрено строительство четырех десятиэтажных зданий. 1799 – год рождения Александра Сергеевича Пушкина, и концептуально проект вдохновлен творчеством великого русского поэта.
На территории появятся воркаут-площадки, зона единоборств, коворкинг, зоны отдыха и лежаки под навесами. Особый акцент сделан на планировку детских зон: здесь обустроят горки на рельефе местности, балансиры, качели, песочницы. Для людей старшего поколения продумана возможность спокойного отдыха и прогулок по озелененной территории, зоны для игры в шахматы и т.д.
@fintechipoteka
Подробнее
❇По итогам июля 2023 года спрос на таунхаусы в Санкт-Петербурге вырос на 14,66%. При этом за год спрос на таунхаусы, напротив, уменьшился на 30,85%.
За семь месяцев 2023 года — с января по июль включительно — спрос на покупку таунхаусов в Петербурге снизился на 39,09% относительно результата за аналогичный период прошлого года.
В августе 2023 года на рынке таунхаусов экспонируется 289 объектов. С июня этого года объем предложения вырос на девять единиц. Самый бюджетный вариант обойдется покупателю в 8,4 млн рублей, а самый дорогой в 284,5 млн рублей.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Более 90 участков под недостроями перешло в ведение ФРТ с начала года.
Фонд развития территорий (ФРТ) за семь месяцев 2023 года оформил права на 92 земельных участка общей площадью 72 га, сообщили в пресс-службе фонда.
Как уточняется, площадки находятся в 22 регионах. Больше всего участков перешло к ФРТ в пяти из них: в Московской области (18), в Ленинградской области (12), Республике Башкортостан (9), в Самарской области и Краснодарском крае (по 8).
"Все вырученные за реализацию этих 92 участков деньги мы планируем также направить на восстановление прав пострадавших дольщиков", – сообщил исполнительный директор ППК "Фонд развития территорий" Константин Тимофеев.
Напомним, Фонд получает участки по определению Арбитражного суда после назначения выплат пострадавшим дольщикам. После регистрации прав на участок Фонд принимает решение о дальнейшем способе распоряжения этой территорией. Ряд площадок предлагается инвесторам через аукционы, другие Фонд планирует развивать собственными силами.
@fintechipoteka
Подробнее
❇ «Банк ДОМ.РФ» снизил ставки по ипотеке на частные дома.
В рамках программ государственной поддержки «Семейная ипотека» до применения скидок будет доступна по ставке от 5,3% (в ДФО по ипотеке для семей с детьми – от 4,3%), «Льготная на новостройки» – от 7,3%, «ИТ-ипотека» – от 4,4%. Ставки действуют при дистанционном подтверждении доходов с помощью выписки из Социального фонда России.
Клиенты дополнительно смогут воспользоваться скидками – в размере 0,2 п.п. при получении зарплаты на карту «Банка ДОМ.РФ» и 0,5 п.п. с учетом применения скидки на домокомплекты или на строительство дома по договору подряда с использованием счетов эскроу. Минимальные ставки составят 4,6% по «Семейной ипотеке» (3,6% для ДФО), 6,6% – по «Льготной на новостройки», 3,7% – для «ИТ-ипотеки».
@fintechipoteka
Подробнее
❇️На инвестиционном портале Москвы появился "Реестр инвестиционных инициатив" для подачи проектов и отклика на предложения.
Реестр упрощает взаимодействие авторов и исполнителей проектов, работает для авторизованных пользователей.
На данный момент доступны три инвестиционные инициативы, направленные на создание заводов по производству полимерной пленки, переработке резиновых изделий и производству тонкой химии.
Инициативы проходят экспертизу в "Городском агентстве управления инвестициями" и публикуются в общем списке.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Средняя площадь введенных застройщикам в России по итогам квартала квартир составила 47,3 кв. м, сообщили в пресс-службе портала ЕРЗ.РФ.
"Средняя площадь вводимых в эксплуатацию жилых единиц в последний год не имеет ярко выраженной тенденции и во II квартале 2023 года составила 47,3 кв. м ", — говорится в сообщении.
Уточняется, что средняя площадь жилых единиц в строящихся домах по РФ, разрешение на строительство которых выдано в 2023 году, составляет 48 "квадратов".
По данным аналитиков, всего на июль 2023 года выявлено 10 588 строящихся застройщиками домов, в которых строится 2 222 864 жилые единицы. Их совокупная площадь которых составляет более 109,7 млн кв. м.
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 95,8% строящихся жилых единиц.
На дома с апартаментами приходится 4,1% строящихся жилых единиц, а доля блокированных домов составляет 0,2%
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Мишустин дал поручение по контролю рынка стройматериалов. Минстрой, Минфин, Росстат, Минпромторг, ФАС и Минэкономразвития до конца июля этого года должны сформировать прогноз баланса спроса и предложения на ценообразующие стройматериалы.
Речь идет о стройматериалах, цена которых составляет более 80% общей сметной стоимости работ. Прогноз позволит определить меры поддержки производителей таких материалов и не допустить дефицита, говорится на официальном сайте кабмина. Данное поручение было сформировано по итогам стратегической сессии, которая была посвящена опережающему развитию инфраструктуры.
«В целях увеличения объемов жилищного строительства Минстрою поручено до 20 сентября заключить со всеми регионами меморандумы по увеличению градостроительного потенциала с учетом новых приоритетов пространственного развития», — говорится в сообщении на официальном сайте кабмина.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Рынок дорогих новостроек восстанавливается. Эксперты ожидают роста спроса.
В Москве зафиксирован рост спроса на элитные проекты недвижимости, подобных тенденций не было с конца 2021 года. Увеличение спроса на высокобюджетные новостройки отмечают в консалтинговых компаниях Intermark Real Estate, NF Group, тенденцию подтверждают и в девелоперской группе компаний «Стилобат».
По оценкам Intermark Real Estate, за апрель—июнь этого года всего было реализовано около 180 квартир и апартаментов (в сегментах премиум и де-люкс, в центре и за пределами центра Москвы) — общее количество сделок увеличилось на 21% в сравнении с первым кварталом. Впервые с конца 2021 года мы видим квартальный рост количества сделок на первичном рынке, отмечает партнер консалтинговой компании NF Group Андрей Соловьев.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Счетная палата предлагает считать долгостроем объект с двукратным превышением срока строительства.
Двукратное превышение срока строительства может стать критерием для отнесения объекта к долгострою, предложила аудитор Счетной палаты Российской Федерации Наталья Трунова в пятницу.
По словам Труновой, такое решение потребует внесения в бюджетную отчетность информации об установленных сроках строительства и дате фактического начала стройки.
Также она предложила предусмотреть возможность создания общедоступного реестра ОНС. Сейчас эти данные закрыты для общего доступа.
Также нужно ускорить работу по предоставлению в Минстрой сведений о объектах подлежащих включению в федеральный реестр ОНС, установив конкретный срок предоставления таких данных.
"Иначе у нас надолго это может затянуться", — подчеркнула Трунова.
Кроме того, она предложила проработать возможность направления средств от приватизации таких объектов на достройку других ОНС.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Искусственный интеллект SRG подсчитал стоимость кв. метра на вторичном рынке жилья в июне. Инструмент автоматического анализа цен на недвижимость, разработанный компанией SRG, использует более 100 источников по всей России.
Точность обеспечивается за счет технологий машинного обучения, постоянного обогащения данных, кросс-проверки и индекса достоверности.
Искусственный интеллект постоянно насыщается знаниями, хранит исторические данные о стоимости каждого объекта недвижимости, а также опыт оценки нетиповых случаев.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Дома площадью от 100 до 150 "квадратов" пользуются наибольшей популярностью среди клиентов, оформивших ипотеку на индивидуальное жилищное строительство, подсчитали в Банке ДОМ.РФ.
Аналитики выяснили, что на дома до 100 кв. м приходится 30% кредитов. Большинство из них взяли в Ростовской, Тюменской, Свердловской, Воронежской и Саратовской областях.
На объекты ИЖС площадью более 150 "квадратов" пришлось 23% ипотек. Чаще их брали в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Тверской областях.
Также эксперты узнали, что 43% клиентов банка предпочитают дома из газоблоков, 25% — кирпичные дома, а 21% — деревянные.
Ранее вице-президент Банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов спрогнозировал, что спрос россиян на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в ближайшие пять лет составит около 3 млн домов или 450 млн "квадратов".
@fintechipoteka
Подробнее
📆 ФИНАНСОВЫЙ КОНГРЕСС БАНКА РОССИИ
6-7 ИЮЛЯ 2023 | САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Финансовый конгресс Банка России – одно из главных событий финансово-экономической сферы. Основные мероприятия в 2023 году пройдут в Санкт-Петербурге на новой сцене Мариинского театра на набережной Крюкова канала.
Сессии деловой программы состоятся в главном зале театра, в камерных и репетиционных залах. Кулуары и фойе театра станут зонами для обсуждений и деловых переговоров.
Участники Конгресса смогут посетить пленарную сессию и 28 панельных дискуссий, в которых заявлены свыше 100 спикеров. Мероприятие объединит для диалога о настоящем и будущем национальной финансовой системы участников рынка, экспертов в области экономики и финансов, национальных регуляторов и международных экспертов.
@fintechipoteka
Подробнее
🗣️ Виталий Мутко: Льготная ипотека закончится в 2024 году, а вот доля рыночных программ должна расти.
Он выразил надежду, что программа льготной ипотеки на новостройки завершится в середине следующего года. По его мнению, доля рыночных программ должна расти, а тотальные меры субсидирования — уходить в прошлое.
В мае Минстрой предложил разработать программу субсидирования аренды жилья для молодых семей, чтобы они могли накопить на ипотеку.
Глава института развития в жилищной сфере видит в этом направлении большой потенциал, нужно лишь найти источники финансирования. ДОМ.РФ вполне может стать оператором этой программы, поскольку имеет серьезный опыт в сфере развития рынка арендного жилья, напомнил Виталий Мутко.
В его портфеле уже есть 16 арендных домов в семи регионах. Сейчас решается задача по созданию для молодых специалистов, студентов 10 тыс. арендных квартир на Дальнем Востоке.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Составлен портрет покупателей частных домов в ипотеку. По итогам I полугодия 2023 года 54% ипотечных сделок на рынке индивидуального строительства жилья (ИЖС) пришлось на мужчин.
Об этом сообщила пресс-служба ВТБ, уточнив, что при этом более 70% заемщиков состояли в официальном браке.
Клиенты оформляют ипотеку на строительство или покупку готового дома в среднем в возрасте 38 лет:
🔹примерно каждый второй заемщик состоит в браке,
🔹около четверти никогда не были женаты,
🔹3% клиентов, получивших ипотеку на загородную недвижимость, разведены.
Средний размер одного кредита по итогам первого полугодия текущего года составил около 6,5 млн рублей. Для сравнения, годом ранее показатель находился на уровне 4,9 млн рублей.
При оформлении ипотеки на строительство дома клиенты в основном отдают предпочтение хозяйственному способу выполнения работ.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ В российском Заполярье построено футуристичное здание с помощью 3D-принтера. Такой метод позволяет строить дома в полтора раза быстрее и на 30% дешевле, чем при традиционном способе.
Технологии 3D-печати дают возможность сделать строительство и эксплуатацию зданий более экологичными, повысить скорость возведения производственных объектов и при этом снизить расходы.
Здание из пенобетона появилось в городе Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа. При его строительстве применяли 3D-принтер российского производства, который позволил создать не только стены, но также мебель и элементы декора. Внутри здание украшают рисунки с этническими орнаментами коренных народов Севера.
Высокая энергоэффективность материалов позволила оптимизировать энергопотребление здания: оно не требует отопления в весенний и осенний периоды, в помещении сохраняется комфортная температура и влажность воздуха.
Для зимнего сезона здесь установлена система электрического отопления.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️3 686 застройщиков строят в России 2 млн квартир. 9 777 домов строится в России в рамках 214-ФЗ, из них 92,8% с использованием механизма проектного финансирования.
Такими данными по состоянию на середину июня на ПМЭФ-2023 с аудиторией поделился управляющий директор по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
Лидерами по объемам жилищного строительства являются Москва, Краснодарский край, Московская область, Санкт-Петербург и Свердловская область.
В рамках Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) ведется всесторонний мониторинг рынка жилищного строительства.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ ВТБ: выдача ипотечных кредитов по итогам 2023 года в России превысит 6 трлн руб. Это почти на 30% больше результата прошлого года и на 10% — рекордного 2021-го, заявил заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Зампред правления ВТБ считает, что ипотечный сегмент в России полностью восстановился. Реализация госпрограмм, увеличение спроса на вторичное жилье, а также рост интереса к частному строительству способствуют развитию этого сегмента рынка. Согласно данным ВТБ, результат выдачи ипотечных кредитов в стране за первое полугодие 2023 года составит порядка 2,9 трлн руб.
Это более чем в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2022 года и на 9% — чем в первом полугодии 2021 года.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Спрос на ипотеку для самозанятых в Сбере вырос почти в 2 раза за год. Ипотеку для самозанятых в Сбере оформили на 7,6 млрд рублей с момента запуска программы в 2019 году.
В мае 2023 года объём выдач на 85% превысил показатели мая прошлого года, посчитали аналитики Домклик. самозанятые предпочитают брать ипотеку на вторичное жильё: доля таких кредитов в общем количестве выдач превышает 93%. На первичное жильё берётся только 7% таких ипотек.
Самым большим спросом в 2023 году ипотека для самозанятых пользуется в Московской области, где выдано кредитов на 100 млн рублей. Далее идут Москва — 71 млн рублей и Краснодарский край — 43 млн рублей.
Средняя сумма жилищного кредита у самозанятого россиянина — 3,7 млн рублей. Это на 37% больше, чем средняя сумма кредита на вторичное жильё по базовой программе (2,7 млн рублей), и на 27% меньше, чем на первичное жильё по базовой программе (5,1 млн рублей).
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ В России до конца 2023 года может заработать механизм мебельной ипотеки, который позволит заемщикам включить расходы на мебель, двери и окна в ипотечный кредит.
Заявление об этом было сделано заместителем министра строительства РФ Никитой Стасишиным на Петербургском международном экономическом форуме.
Включение мебели в кредитную программу также поможет уменьшить ее стоимость, а граждане получат более комфортабельные квартиры. Эта мера должна будет поддержать отрасль мебельных производителей.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ ВТБ может заработать в этом году прибыль в размере около 400 млрд рублей, в 2024 году также может быть достаточно успешным, заявил на ПМЭФ глава банка Андрей Костин.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️"Известия": число россиян с доходом выше среднего выросло почти на 10 млн за год. Россиян с ежемесячным доходом выше 45 тыс. рублей стало 36,2%.
Чаще всего выше среднего получают жители Чукотки, реже всего — Ингушетии. Более того, повышенная индексация социальных выплат в прошлом году привела к тому, что доходы менее обеспеченных россиян росли быстрее, чем у более обеспеченных, отметили в FinExpertiza.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Строительство домов с помощью 3D-принтеров не уступает в качестве при работе с традиционными материалами, сообщил глава Минстроя России Ирек Файзуллин: «уже появились 3D-принтеры, которые печатают дома, поэтому разработаны специальные сухие смеси, вот здесь пластик, например, да, идет, а там идет сухая смесь, подготовленная. Это то же самое, это будущее, которое обязательно произойдет. Главное, все это позволяет ускорить и удешевить строительство, это те же самые материалы, просто они прошли вот эту процедуру.»
Министр добавил, что качества домов, напечатанных на принтере, даже выше, чем при строительстве стандартным методом, поскольку «в них очень мало ручного труда».
@fintechipoteka
Подробнее
📆 Конференция "TECH WEEK 2023", 28 — 30 июня 2023 года | Москва, Технопарк "Сколково"
Крупнейшая конференция и выставка об инновационных технологиях в бизнесе, объединяющая лидеров рынка России.
🔹 250+ спикеров и экспертов
🔹 3200+ участников
🔹 100+экспонентов
🔹 3 дня интенсива
👉 Подробнее
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ «ИНКОМ-Недвижимость»: май стал нетипичным месяцем для вторичного рынка жилья Москвы – несмотря на праздники, по количеству авансов и сделок он на 2% превзошел апрель; в годовом выражении реализованный спрос был выше в 2,5 раза.
«Учитывая продолжительные выходные, получается, что каждый рабочий день в мае был существенно эффективнее, чем в апреле – это уникальный случай, совершенно не ощущается наступление лета. Такую активность на рынке мы объясняем потребностью в реализации отложенного спроса и продолжением перетока клиентов из сегмента новостроек – по нашим оценкам, на «вторичку» перешло примерно 20% покупателей, – говорит директор направления «Вторичный рынок» «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ ВТБ на текущий момент не намерен корректировать условия своих кредитов, в том числе жилищных, оставляя их одними из наиболее доступных на рынке.
При этом банк будет внимательно следить за финансовой конъюнктурой, и в случае её изменения принимать решение по своим ценовым предложениям.
"Несмотря на ставки выше психологического уровня в 10% по базовым ипотечным программам банков, а также ужесточение регулирования сегмента новостроек, динамично растут и выдачи жилищных кредитов.
*По нашей оценке, в этом году в целом по рынку они могут быть сопоставимы с уровнем рекордного 2021 года. *
Спрос заемщиков во многом удовлетворяют льготные ставки на индивидуальное жилищное строительство и доступные цены на вторичную недвижимость", — прокомментировали в банке ситуацию в отрасли.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Исчерпывающий перечень документов для строительства объекта сокращен на 52 позиции.
С начала текущего года было выпущено девять постановлений, которые позволяют устранить излишние административные барьеры в строительстве, сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
По его словам, для мониторинга применения в регионах нововведений в уже действующую систему «светофоров», рассматриваемых штабом, добавляется новый – по сокращению инвестиционно-строительного цикла.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Минстрой: за 5 месяцев в России ввели 41,5 млн кв. м жилья. Этот показатель выше данных аналогичного периода 2022 года на 6,3 %.
Растет выдача новых разрешений на строительство, на 21% больше запущено новых жилищных проектов.
Градостроительный потенциал вырос на 6%, до почти 400 млн кв. метров.
49 регионов достигли плановые значения по вводу МКД, существенное превышение плана отмечается в Новосибирской, Московской, Воронежской, Иркутской областях, Республике Татарстан, городах Москве и Санкт-Петербурге, Краснодарском и Алтайском краях, Ямало-Ненецком АО и Ханты-Мансийском АО-Югре.
@fintechipoteka
Подробнее
📆 "XXVI ПЕТЕРБУРГСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФОРУМ" | 14–17 июня 2023, КВЦ «Экспофорум»
Одно из самых масштабных и значимых деловых событий в мире. За 25 лет Форум завоевал статус ведущей мировой площадки для обсуждения ключевых вопросов глобальной экономики и обмена лучшими мировыми практиками и компетенциями в целях обеспечения устойчивого развития.
ПМЭФ проходит ежегодно, начиная с 1997 года. С 2005 года Форум проводится под патронатом и при участии Президента Российской Федерации.
👉 Подробнее
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ ПАО «Банк "Санкт-Петербург"» (БСПБ) в пилотном режиме запустил программу «корпоративная ипотека».
Согласно разработанной программе, сотрудник организации сможет оформить льготную ипотеку со сниженной процентной ставкой. Часть ежемесячного взноса по кредиту за работника будет возмещать работодатель. Дисконт от работодателя может достигать 3%.
При этом, отмечается, что при увольнении сотрудника, компания прекращает компенсировать часть суммы: работник дальше будет гасить ипотеку самостоятельно по полной процентной ставке.
Среди условий для компаний: организация должна существовать не менее 10 лет и иметь текущий основой счет в БСПБ.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ВТБ: чаще всего «Семейную ипотеку» оформляют мужчины, которые думают о будущем своих детей. Согласно статистике ВТБ, в основном за кредитом по этой программе обращаются мужчины. Их средний возраст — 36 лет. В мае на таких клиентов пришлось 54% сделок.
Основным спросом - 39% пользуются однокомнатные квартиры, доля двухкомнатных квартир — 37%, трехкомнатных — 22%.
🗣️«Существенно расширить круг потенциальных заемщиков позволило распространение программы на клиентов с двумя несовершеннолетними детьми, вне зависимости от даты их рождения. В качестве дополнительной меры поддержки могло бы стать снижение ставки по ипотеке в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры», - отметил вице-президент банка ВТБ Евгений Дячкин.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Затянувшаяся пауза ЦБ, которая длится с сентября прошлого года, может прерваться уже в III квартале, считают опрошенные Forbes эксперты.
Способствовать этому будет рост цен выше 4-процентного таргета: по оценкам главного экономиста по России Bloomberg Economics Александра Исакова, инфляция ускорится до 5–6% в пересчете на год уже в июне и будет оставаться в этом диапазоне до конца года.
Единственное, в чем расходятся эксперты, — месяц, в котором ЦБ решится на перемены.
Например, главный экономист Альфа-Банка Наталия Орлова считает, что изменения могут случиться уже в июле.
А Александр Исаков из Bloomberg Economics ждет ужесточения монетарной политики в сентябре — октябре.
@fintechipoteka
Подробнее
📅13 июня 2023 в 12.00 состоится видеоконференция Расширенное заседание Комиссии РСПП по жилищной политике «Внедрение технологий информационного моделирования в жилищном строительстве»
Участники:
🔸 Леонид Казинец (Председатель Комиссии РСПП по жилищной политике, президент Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья»)
🔸Кирилл Холопик (Руководитель портала ЕРЗ.РФ)
🔸Константин Михайлик (Заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации)
🔸Александр Лукьянов (Директор Единой информационной системы жилищного строительства «ДОМ.РФ»)
🔸Михаил Викторов (Президент Ассоциации НОТИМ)
🔸Антон Глушков (Президент Национального объединения строителей)
🔸Анвар Шамузафаров (Президент НОПРИЗ)
🔸Антон Солон (Исполнительный директор Ассоциации НОПСМ)
👉 Регистрация на заседание комиссии РСПП
@fintechipoteka
Подробнее
Губернатор МО Андрей Воробьев отметил, что в Подмосковье продолжится цифровизация услуг для бизнеса.
❇️ За первые четыре месяца текущего года в Управление Росреестра по Московской области поступило свыше 246 тысяч заявлений в электронном виде на учетно-регистрационные действия. По данным областного министерства имущественных отношений, более сорока тысяч электронных заявлений было подано на регистрацию ипотеки, еще свыше шестнадцати тысяч — на регистрацию договоров долевого участия.
В настоящее время на портале Росреестра доступно тридцать электронных сервисов, в том числе постановка объектов недвижимости на кадастр и получение сведений из ЕГРН.
Получение актуальных сведений о недвижимости с использованием электронных сервисов сокращает сроки оформления сделок, подчеркивают эксперты.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Росстат: выросла доля россиян, довольных своей зарплатой. Доля довольных своей зарплатой россиян выросла за два года более чем на 6 процентных пунктов (п. п.) до 50,6%». По итогам 2022 года средняя заработная плата у россиян была 64 191 руб. В марте 2023 — 71 334 рубля.
Больше всего своим доходом довольны по статусу занятости сами работодатели и члены артелей (76,3%), а также самозанятые граждане (63,5%). Менее довольны работники в найме у физлиц и индивидуальных предпринимателей (44,6%).
Ранее Росстат заявил, что зарплаты россиян стали больше на 0,1% по сравнению с 2022 годом. Вырос доход от предпринимательства на 1,3% и оплаты труда 1,5%.
Также ведомство подчеркнуло, что после выхода на пенсию россияне не заканчивают работать еще 7,5 лет. граждане, которые получают выплаты по инвалидности, работают еще в течение 11,82 лет после выхода на пенсию.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️«БЕСТ-Новострой»: больше трети (35%) сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы приходится на жителей регионов, 65% - на жителей столицы и Подмосковья.
Жители Московского региона пользовались ипотекой при покупке жилья в половине случаев, а еще половина пришлась на тех, кто сразу оплатил всю сумму. Рассрочкой воспользовались только 3,7% покупателей. В других регионах страны программы рассрочки менее популярны – лишь у 2,4% населения, зато ипотеку выбирали 71,2% покупателей. Сразу всю сумму внес каждый четвертый.
Приобретают жилье для собственного проживания 28,85% покупателей, 32,69% - рассматривают квартиру как инвестицию.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Искусственный интеллект SRG подсчитал стоимость кв. метра на вторичном рынке жилья в апреле. Инструмент автоматического анализа цен на недвижимость, разработанный компанией SRG, использует более 100 источников по всей России.
Точность обеспечивается за счет технологий машинного обучения, постоянного обогащения данных, кросс-проверки и индекса достоверности.
Искусственный интеллект постоянно насыщается знаниями, хранит исторические данные о стоимости каждого объекта недвижимости, а также опыт оценки нетиповых случаев.
@fintechipoteka
Подробнее
14 июня 2023 года состоится онлайн-конференция "Цифровая трансформация бизнеса в регионах"
После введения западных санкций Россия столкнулась с технологической блокадой. Решения ключевых задач по цифровой трансформации промышленности и цифровизации бизнес-процессов в регионах осложнили новые вызовы: проблемы кибербезопасности, импортозамещения и подготовки кадров.
В фокусе обсуждения
🔸Государственная поддержка IT-отрасли в условиях современного рынка
🔸Цифровая трансформация: взгляд крупных корпораций и регионального бизнеса
🔸Защита от внутренних угроз как обязательный элемент защиты КИИ
🔸Российские операционные системы: основные требования и решения по обеспечению информационной безопасности
🔸Развитие и использование технологий искусственного интеллекта
🔸Кадровое обеспечение в области информационной безопасности: новые вызовы
Аудитория
В мероприятии примут участие представители компаний-разработчиков, операторов, провайдеров, представители обучающих онлайн-платформ.
👉 Скачать программу
@fintechipoteka
Подробнее
ЦБ представил новую концепцию учреждения специальных объединений. Банкам предлагается консолидировать усилия по двум принципам: «альянс» и «зонтик».
Первая модель предполагает, что банки с базовой лицензией создадут для координации управляющую компанию (УК), капитал которой будет формироваться за счет взносов игроков. Зонтик будет организован по франчайзинговому типу и предусматривает, что крупный универсальный игрок возьмет под крыло малые банки вне зависимости от вида лицензии. Участники объединения будут платить роялти крупному банку либо же станут его миноритариями.
Инициатива ЦБ объединить небольшие банки в специальные пулы может помочь им снизить расходы на цифровизацию и ускорить ее процесс. С другой стороны, участие в альянсах ограничит права отдельных игроков и создаст дополнительные проблемы в синхронизации операционных процессов.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ В пятилетней перспективе спрос россиян в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составит около 3 млн домов, или 450 млн кв. м. Об этом на пленарной сессии форума недвижимости «Движение» в Сочи рассказал вице-президент банка «Дом.РФ» Андрей Бахмутов.
Ввод частных домов по итогам прошедшего года достиг исторического максимума в 57 млн кв. м, подчеркнул эксперт.
Среди основных факторов развития сегмента — доступная ипотека, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексная застройка, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры.
@fintechipoteka
Подробнее
❇️ Рынок недвижимости продолжает обсуждать последствия перемен, наступивших в ипотечном сегменте.
Вступили в силу новые надбавки к коэффициентам риска по вновь выданным ипотечным кредитам.
Избежать надбавок банк может, но только если первоначальный взнос заемщика будет составлять минимум 20%, а с 1 января 2024 года — минимум 30%.
Кроме того, действуют новые требования к расчету показателя долговой нагрузки: для более точной оценки кредитные организации смогут анализировать доходы клиентов по внутренним моделям, одобренным ЦБ.
Доля ипотечных кредитов с низким (меньше 20%) первоначальным взносом в России превышает 50%. Для его внесения покупатели будут брать потребительские кредиты, считают эксперты.
Ряд девелоперов считает меры ЦБ оправданными, так как это приведет к сокращению числа высокорисковых заемщиков.
Многие считают, что новые правила приведут к сокращению выдачи кредитов, падению объема продаж, сокращению планов по строительству.
@fintechipoteka
Подробнее