Цена квартиры €183.000 Стоимость аренды в месяц €900 (пока не полноценно работает инфраструктура, после запуска всех бассейнов, фитнеса, сауны, детских игровых зон будет дороже) Ссылка на фото и описание

🅰️🔠🅰️🔠🔠🅰️ ❗️100 м от моря в районе Обагёль ❗️30 км от международного аэропорта Газипаша (Аланья) Рядом с резиденцией – вся необходимая городская инфраструктура: сетевые супермаркеты, кафе и рестораны, государственные учреждения, банки, аптеки, парк и автобусная остановка. 🔸В продаже 1+1 площадью 52 кв м на 2 (фактический 3) этаже. ✔️ Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном ✔️ Бассейн ✔️ Хамам ✔️ Фитнес-центр ✔️ Сауна ✔️ Массажная комната ✔️ Детская игровая площадка ✔️ Беседка для барбекю ✔️ Охрана и видеонаблюдение 24/7 Объект готов к эксплуатации, техпаспорт (искан) получен. 💶142.000 Скорее пишите в личку, будем обсуждать! 📞Задать вопрос❔ 📷Все самое актуальное о жизни и недвижимости в Турции 🎬Интересные обзоры апартаментов 🔹VK 🔵«Непопсовая Турция» ✔️TikTok

29 октября Мустафа Кемаль Ататюрк провозгласил Турецкую республику и в этом году с этого события пройдет ровно год. Из разных источников доносится информация о том, что к этой дате планируют довести количество областных центров до 100. Аланья также в списке 19 районов, которые могут стать областными центрами. А это означает что? - что минимум на 30 000 человек увеличится платежеспособное население каждого из этих городов только за счет госслужащих. Будет построено множество административных зданий и самостоятельно будет планироваться бюджет. Подобные вещи всегда ведут к удорожанию недвижимости. Вот список городов-вероятных областных центров: Karadeniz Ereğli, Bodrum, Fethiye, Nazilli, Akhisar, Bandırma, İskenderun, Alanya, İnegöl, Çorlu, Tarsus, Siverek, Erciş, Kozan, Ünye, Polatlı, Yüksekova, Edremit, Midyat, Так что если вы ждали знака от Вселенной, что пора купить квартиру в Аланье (например, с этого фото), пока рынок на спаде и новенькая 1+1 на 3 этаже в классном доме с бассейном, детской площадкой, фитнесом и сауной стоит всего 99 000 Евро - то вот он!

В Финике найден газ! Фермер в известном сельскохозяйственном регионе Финике во время бурения колодца нашел природный газ на глубине 95 метров. Мухаррем Токсоз попробовал найденную в результате своих усилий водичку, понял, что она странная на вкус, поджег воздух в колодце и получился взрыв. Сделав фото и видео, фермер отправил их в Turkish Petroleum и теперь компания проводит исследования, а фермер надеется сыграть важную роль в жизни своей страны. Если вы не слышали ничего об этом городе - смотрите видео!

🅰️🔠🔠🅰️🔠🔠🅰️ ❗️550 м от моря в районе Лара ❗️10 км от международного аэропорта Антальи Рядом с резиденцией – вся необходимая городская инфраструктура: сетевые супермаркеты, кафе и рестораны, государственные учреждения, банки, аптеки, парк и автобусная остановка. 🔸1+1 площадью от 54 кв.м до 118 кв.м 🔸2+1 площадью 80 кв.м до 120 кв.м 🔸3+1 площадью от 126 кв.м до 145 кв.м ✔️ Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном ✔️ 4 бассейна (и открытый и крытый) ✔️ Аквапарк ✔️ Зона для загара и отдыха ✔️ Детский парк ✔️ Фитнес-центр ✔️ Большая спа-зона ✔️ Салон красоты ✔️ Ресторан ✔️ Кафе и магазины ✔️ Скоростные и бесшумные лифты ✔️ Детская игровая площадка ✔️ Открытая и закрытая парковки ✔️ Охрана и видеонаблюдение 24/7 Объект готов к эксплуатации, большинство квартир подходят под гражданство. от 💶290.000 Подробнее по ссылке 📞Задать вопрос❔ 📷Все самое актуальное о жизни и недвижимости в Турции 🎬Интересные обзоры апартаментов 🔹VK 🔵«Непопсовая Турция» ✔️TikTok

📍 Пока ты сомневаешься, куда инвестировать средства чтобы не прогадать, холдинг Alibaba вложит 2 миллиарда долларов в Турцию, в том числе в развитие маркетплейса TrendYol (а я-то все не понимала, откуда НАСТОЛЬКО разные объемы продаж по сравнению с конкурентами). 📍Картинка выше же - это реклама, которая крутится в Ньюй-Йорке на Таймс Сквер. Тексты "Началось 100 летие Турции" и "Инвестируй в Турцию". Вероятнее всего, это приурочено к визиту президента Турции в страну на 78 Генеральную Ассамблею ООН. 📍 И еще из положительного - лира укрепилась по отношению к доллару на фоне очередного повышения ключевой ставки, а рейтинговое агентство Fitch повысило инвестиционный рейтинг Турции до B

🔤🔤🔤 🔤🔤🔤 🔤🔤🔤 Вилла в горах очень бюджетно! ✔️ Участок земли 209 кв м ✔️ Техпаспорт и регистрация адреса ✔️ Экспертная оценка на $79 000 (то есть можно получить ВНЖ) ✔️ Открытый район (Шихлар, между Каргыджаком и Демирташем) ✔️ 1+1 ✔️ Частичная меблировка 💶67.000 📞Задать вопрос❔ 📷Все самое актуальное о жизни и недвижимости в Турции 🎬Интересные обзоры апартаментов 🔹VK 🔵«Непопсовая Турция» ✔️TikTok

Пока все рассуждают о том, почему все из Турции уезжают, вот вам сухие факты: Турецкий институт статистики (TUİK) опубликовал бюллетень, согласно которому с января по август иностранцы купили в Турции на 43,6% недвижимости меньше, чем в 2022 году за аналогичный период и в абсолютных величинах это составило 25 134 объекта. Граждане РФ купили недвижимости больше всех, а именно 733 объекта жилья. Сразу за ними - граждане Ирана, которые купили 342 объектами, потом граждане Ирака с 220 жилыми объектами и граждане Казахстана с 141 объектом. Кстати, если интересно мое мнение относительно миграционных мер в Турции и уехали ли на самом деле все, или все же кто-то остался, голосуем - запишу обзор на этот счет 👇🏻

Место - просто потрясающее! 400 метров до моря (750 пешком, проверяли лично). С западной стороны открывается вид на море 👍 Пишите в личку, сделаем полный расчет и порекомендуем хороший вариант. 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 без 🔤 🔸1+1 площадью 60 кв.м 🔸2+1 площадью 84 кв.м Апартаменты предлагаются с качественной чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром, полным комплектом сантехники, базовыми коммуникациями, подвесными потолками, шкафом в прихожей и стальной входной дверью. Сам комплекс оснащен системой центрального отопления, центральной спутниковой системой, двумя скоростными лифтами, генератором полного цикла, видеодомофоном и т.д. Кроме этого, на территории резиденции будут расположены: ✔️ Открытый плавательный бассейн (взрослый и детский) ✔️ Парковка ✔️ Зона барбекю ✔️ Баскетбольная площадка ✔️ Детская игровая площадка ✔️ Беседки и шезлонги у бассейна ✔️ Дорожка для спортивной ходьбы и бега В пешей доступности находятся: супермаркеты, аптеки, банки, кафе, рестораны и остановка общественного транспорта. Дата сдачи объекта в эксплуатацию: 15.01.2025 от 💶69.000 Подробнее по ссылке 📞Задать вопрос❔ 📷Все самое актуальное о жизни и недвижимости в Турции 🎬Интересные обзоры апартаментов 🔹VK 🔵«Непопсовая Турция» ✔️TikTok

6️⃣ В Мерсине же тем временем – как у древних мудрецов, «все лучше и лучше». Аэропорт международный есть, теперь очередь за метро. 13,4 км, 11 станций. Согласовывают уже довольно долго, но мэрия обещает что совсем скоро начнут строительство. Кстати, началось строительство и такого проекта в Мезитли, в 5 км от прекраснейшей марины Мерсина. Торопитесь пока первые прайсы 👇🏻

🔠🅰️🔠🔠🔠🔠 🔠🔠🔠🔠 1️⃣ Илон Маск встретился с президентом Турции Реджепом Тайипом Эрдоганом в Нью-Йорке, в турецком доме. Маск, как всегда, привлек внимание – в данном случае, тем что пришел со своим самым новым сыном со странным именем X Æ A-12. Обсуждали искусственный интеллект, планы турецкого правительства по технологическому прорыву, технологии войн будущего, электромобиль TOGG. Забавно, что в комментах к этому видео какой-то житель Турции очень просит установить в Турции качественный спутниковый интернет. Кто знает, может, сбудется – президент пригласил Маска на Технофест в Измире. Как думаете, приедет? 2️⃣ А у нас на Средиземноморье, между прочим, тоже мероприятиями богата культурная жизнь – 21.09.2023 гала-концертом закрывается ежегодный Фестиваль оперы и балета и в тот же день в Аланье начинается Фестиваль джаза! Программу смотреть здесь. Супер-звезд в этом году нет, но британка американского происхождения Acantha Lang в 22:00 во второй день – очень даже ничего. Обязательно пойду! 3️⃣ Многих взбудоражила новость о закрытии Айи-Софии на реставрацию на 50 лет, в которые туристов не будут пускать внутрь. Выдыхаем! В самом деле, реставрацию в несколько этапов планируют проводить, но туристы смогут посещать храм. Я была там раз 5-7 и каждый раз это был восторг! 4️⃣ Пояснили процент роста цен на недвижимость – Турецкий центробанк посчитал Индекс Цен на Недвижимость и по сравнению с прошлым годом цены на недвижимость выросли на 94,7%. Так, в августе цены на недвижимость в Стамбуле, Анкаре и Измире выросли до 8,5% (больше всего подросли квадратные метры в цене в Анкаре, как это ни удивительно). 5️⃣ Если вы еще не пробовали донер, то пишите в каком вы городе и я порекомендую вам наиболее правильную кебабную для этого дела. Потому что это грех – не есть донеров. Вон, Канни Уэст вместе с женой Бьянкой произвел фурор в одной из старейших кебабных Берлина «Mustafa’s Gemüse Kebap». Их можно понять – место занесено в список обязательных к посещению в Берлине.

В рассрочку на 12 мес без %, 2+1 в Стамбуле со скидкой 10%

Оу, совсем забыла сказать: у этого застройщика рендеры часто не такие красивые, как реальность. Вот, например, сегодня делали снимки для клиента, купившего год назад в одном из предыдущих комплексов. И теперь клиент занимается делами, а его дом достраивается (сдача через 2 месяца)

Все в мире и на любом рынке циклично. После большой волны спроса обязательно будет спад. Профессионалы рынка продолжают работу, понимая что это просто очередной период. Применительно к рынку курортной недвижимости Турции это выражается в том, что лодка мелких новых застройщиков, жаждущих оседлать волну, потихоньку начинает накрениваться. Крупные игроки чувствуют себя вполне комфортно, но снова начали ориентироваться на покупателя. ❗️Так, например, один из лучших застройщиков Аланьи предлагает отличную акцию: фиксация курса рубля на все время рассрочки. Многих россиян отталкивает от покупки в рассрочку доход в рублях. Оказаться в ситуации когда вы оплатили 25-30% первоначального взноса по курсу 98 рубля/евро, а к следующему платежу курс стал 120 рубля/евро и в итоге вы сильно вышли из бюджета - как минимум, неприятно. Вот в этом проекте можно купить квартиру в рассрочку, зафиксировав максимальный курс рубля к евро + получить гарантированную аренду в размере 8,5% годовых на 3 года 🚩 🔠🅱️🅰️ Классный комплекс с полностью отделанными квартирами, в стоимость включен также полный пакет бытовой техники (включая кондиционеры в каждой комнате). Два типа квартир: ✔️ 1+1 площадью 51 кв.м ✔️ 2+1 площадью 99 кв.м Комплекс на огромной территории в непосредственной близости от частных школ из 7 корпусов, где к вашим услугам: 🔸Открытый плавательный бассейн 🔸Джакузи 🔸Детский бассейн 🔸Детская площадка и игровая комната в помещении 🔸Кинотеатр под открытым небом 🔸Зоны отдыха 🔸Место для занятий йогой 🔸Бизнес-лаунж 🔸Крытый бассейн 🔸СПА: турецкая баня, сауна, паровая, соляная комната 🔸Тренажерный зал 🚍 Предусмотрен трансфер до пляжа, который находится в 3 км. В пешей доступности – вся необходимая городская инфраструктура. 💶 от 211 500 💶 Подходит под получение турецкого 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 Больше фото по ссылке 📞Задать вопрос❔ 📷Все самое актуальное о жизни и недвижимости в Турции 🎬Интересные обзоры апартаментов 🔹VK 🔵«Непопсовая Турция» ✔️TikTok

И…. Саундтрек фильма Духless… в Аланье! От автора!

Научное объяснение феномена «Два дурака встретились: покупатель хочет купить подешевле, а продавец - продать подороже». Я поэтому всегда рекомендую своим продавцам четко артикулировать причину продажи. Потому что одно дело покупать у застройщика, тут все просто: он строит чтобы заработать. Это его бизнес. А почему продает этот прекрасный господин? Плесень, может, или соседи отвратительные? Или стены тонкие и звукоизоляция не радует? Представляете, если бы был какой-то сканер, позволяющий точно узнать причину продажи прямо из головы продавца? - удивлю, если скажу, что чаще всего причины донельзя банальны. Но сканер все равно в некоторых случаях бы не помешал 😸

🅰️🔠🅰️🔠🔠🅰️ ❗️Классный комплекс по первым ценам❗️ 🟠 Просторные 1+1 57 и 62 кв м! Качественное строительство и потрясающая локация в самом сердце Аланьи. Рядом просто все-все-все, от пляжа Клеопатры до спортивного стадиона, рынка по вторникам, магазинов всех торговых сетей и школ. 👍 Район открыт для первичного ВНЖ для иностранца, при покупке одной квартиры-дуплекса можно получить турецкое гражданство. от 220 000 Евро В комплексе: 🔸 круглогодичный бассейн, который зимой делается подогреваемым; 🔸 детская площадка; 🔸 спа: сауна, хамам, паровая комната; 🔸 фитнес-зал; 🌊400 м от пляжа Клеопатры. Больше подробностей по ссылке ⠀ 🚀Канал «Ваш иностранный агент в Турции» о полезном, забавном и интересном о Турции. С любовью🧡 📞Задать вопрос❔ 📷Все самое актуальное о жизни и недвижимости в Турции 🎬Интересные обзоры апартаментов 🔹VK 🔵«Непопсовая Турция» ✔️TikTok 🇹🇷Гайд по Турции - единственный в своем роде гайд, так как этой информации вы нигде не найдете, потому что я сама прошла по каждому месту, которое здесь описано. Влюбитесь в Турцию вместе со мной🧡

Осень? Неа, не слышали. Еще шок, кстати. Креветки 270 лир, говядина 350 лир 👀

Всем понедельника! Говорят, до конца Ретроградного Меркурия остались считанные дни… Но, если признаться честно, то все же не он мне помешает пойти на Васю Обломова за криптозаработок 🎃 Наделала делов необдуманных и куратор меня навел на очень мудрую мысль: спешка в этом деле недопустима! На Васю, к слову, билет уже куплен. Если интересно, почему я провалила челлендж и в принципе относительно моей крипто-истории, пишите в комменты +, я тогда поделюсь. А пока смотрите новый ролик про опупительную квартиру в Аланье, у пляжа Клеопатры: https://youtu.be/YSD6WyAJ4qg?si=QmL9bb1nkiLT3nGd

1️⃣ Активно трясет страховую систему Турции в связи с последствиями землетрясения в феврале 2023. Главная претензия центра к профессионалам рынка – заниженные ставки выплат, из-за чего на данный момент государство в минусе на 300 миллионов лир (компенсаций выплачено больше, чем было собрано средств по страховкам). Нам же важно, что страховки вырастут в цене существенно - от 75 до 200%. 2️⃣ Что с ВНЖ? – Миграционная служба Турции сообщает о новых мерах борьбы с нелегальной миграции: мобильные миграционные пункты, сбор и хранение биометрических данных всех легально находящихся в стране иностранцев, оптимизация механизма репатриации нелегалов. Например, только за месяц было выявлено больше 21 000 таковых. Что же касается новостей относительно подачи, то теперь заполнить анкету на сайте e-ikamet на рандеву на получение ВНЖ можно лишь дважды в год, а отменить или перенести дату можно лишь однажды в полгода. Связано это, вероятнее всего, с тем, что многие просто переносили и отменяли рандеву на туристический внж, зная, что получат отказ, и таким образом получали возможность с небольшим штрафом легально проживать в Турции. Напоминаю, что по-прежнему ВНЖ МОЖНО получить в Аланье, Анталье и разных других приморских регионах Турции, купив квартиру оценочной стоимостью от $75 000. А если Анталья-Аланья дорого, то у нас в Мерсине, например, есть отличные предложения как раз вокруг этой цены и подходящие под ВНЖ – смотрите на сайте, мы загрузили туда новые варианты. 3️⃣ Бывшего владельца крупнейшей турецкой криптобиржи Thodex вместе с братом и сестрой приговорили к 11 196 годам (а также 10 месяцам и 15 дням, как будто это имеет какое-то значение) лишения свободы. Биржа с активами на 2 миллиарда долларов перестала давать возможность пользователям выводить средства. Правильно на моем криптокурсе на первом уроке говорили: «Средства, хранящиеся на бирже, не ваши средства, это средства биржи»! Будьте внимательны и не храните много денег на биржах, для этого есть другие места. С недвижимостью все не так, кстати - если вы владеете Тапу, то вы владелец участка земли под домом. И ваши дети, внуки и все прочие потомки - тоже (в отличие от Дубаи, Бали и Таиланда). 4️⃣ 😈 И как раз после этой новости – самое время поделиться челленджем, который я предъявила самой себе. В Аланью 13 сентября приезжает Вася Обломов, да еще и в одно из моих любимых кафе, я дала себе зарок что заработаю 800 лир на крипте за ближайшие пару дней, чтобы купить билет чисто на этот заработок. Как считаете, справлюсь?) Об этом я узнала, кстати, из лампового блога Оба все дела 5️⃣ А 22 сентября в Турции впервые состоится мероприятие помасштабнее: Red Bull Jukebox в Стамбуле – это интерактивный концерт, где можно в том числе выступить у открытого микрофона. Вход всего от 300 лир! 6️⃣ Если вы еще помните мой крик души о легализации посуточной аренды, то в понедельник будет новый виток – встреча с представителем министерства туризма Антальи. Пока все, что удалось выяснить – что никто толком ничего не знает о новых правилах.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА❗️ 🟠 Студия 40 кв м, мебель и техника в стоимости, готовый вариант для сдачи в аренду круглый год в самой Аланье, в самом центре у пляжа Клеопатры. Дому 10 лет, управление отличное. 👍 Район открыт для первичного ВНЖ для иностранца 🔥125 000 Евро🔥 В комплексе: 🔸 открытый бассейн; 🔸 крытый подогреваемый бассейн; 🔸 спа: сауна, хамам, паровая комната; 🔸фитнес-зал; 🌊700 м от пляжа Клеопатры. ⠀ ⠀ 🚀Канал «Ваш иностранный агент в Турции» о полезном, забавном и интересном о Турции. С любовью🧡 📞Задать вопрос❔ 📷Все самое актуальное о жизни и недвижимости в Турции 🎬Интересные обзоры апартаментов 🔹VK 🔵«Непопсовая Турция» ✔️TikTok 🇹🇷Гайд по Турции - единственный в своем роде гайд, так как этой информации вы нигде не найдете, потому что я сама прошла по каждому месту, которое здесь описано. Влюбитесь в Турцию вместе со мной🧡

Ссылка на интервью

Мораль: если вы покупаете квартиру в строящемся комплексе, то вы покупаете дешевле из-за риска, тут все понятно. Риски бывают разные, вот у меня с утра клиенты требовали ответа по одному ЖК у пляжа Клеопатры - так там гора не поддавалась без динамита + линия электропередач идет по участку и ее перенос долго согласовывали. Некоторых же рисков можно избежать - например, такого как в видео. Нужно просто уточнить, сделал ли застройщик запрос в военном ведомстве Измира на тему возможности приобретения недвижимости на участке иностранцами. Чего только не бывает!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА❗️ 🟠 1+1 в самой Аланье, в самом центре у пляжа Клеопатры, со скидкой. Оплата без рассрочки, от застройщика на €80.000 дороже!!!! Сам комплекс сдается к Новому году. 👍 Район открыт для первичного ВНЖ для иностранца 🔥165 000 Евро🔥 От застройщика от 245.000 В комплексе: 🔸 открытый бассейн; 🔸 крытый подогреваемый бассейн; 🔸 спа: сауна, хамам, паровая комната; 🔸фитнес-зал; 🌊600 м от пляжа Клеопатры. ⠀ ⠀ 🚀Канал «Ваш иностранный агент в Турции» о полезном, забавном и интересном о Турции. С любовью🧡 📞Задать вопрос❔ 📷Все самое актуальное о жизни и недвижимости в Турции 🎬Интересные обзоры апартаментов 🔹VK 🔵«Непопсовая Турция» ✔️TikTok 🇹🇷Гайд по Турции - единственный в своем роде гайд, так как этой информации вы нигде не найдете, потому что я сама прошла по каждому месту, которое здесь описано. Влюбитесь в Турцию вместе со мной🧡

Салат с киноа, клубникой и авокадо был хорош, но особенно хозяйке удался турецкий чай с сахаром. А если серьезно, то мы немного приболели и дочь попросила сводить ее в кафе с мишками - локация - чтобы она выпила чай. С сахаром. Я же, чтобы не чувствовать себя на 100% лисой Алисой в трактире с Буратино, заказала себе салат. Было вкусно. Жирафов (кто внимательный и увидит на картинке - пиши в комментариях) погладили, страх ростовых кукол почти победили, вечер удался. Всем здоровья!

Любите 🧠??? 150 TL = €5 и в вас может стать больше мозгов 💪🏻 Мои любимые места в Аланье с настоящими турецкими супами: Omür Paça (где было снято это видео) Lider Paça (есть филиал в Махмутларе) Flash

❗️🔠🅱️🅰️❗️ 🟠 1+1 в самой Аланье, в Верхней Обе, со скидкой в рассрочку до ноября. Сам комплекс сдается в течение пары месяцев, с опережением графика. 👍 Район открыт для первичного ВНЖ для иностранца 🔥95 000 Евро🔥 В комплексе: 🔸 открытый бассейн; 🔸 сауна; 🔸фитнес-зал; 🌊2 км от пляжа Кейкубат. ⠀ Подробнее на сайте: ссылка ⠀ 🚀Канал «Ваш иностранный агент в Турции» о полезном, забавном и интересном о Турции. С любовью🧡 📞Задать вопрос❔ 📷Все самое актуальное о жизни и недвижимости в Турции 🎬Интересные обзоры апартаментов 🔹VK 🔵«Непопсовая Турция» ✔️TikTok 🇹🇷Гайд по Турции - единственный в своем роде гайд, так как этой информации вы нигде не найдете, потому что я сама прошла по каждому месту, которое здесь описано. Влюбитесь в Турцию вместе со мной🧡

Если вам пришла вот такая смс от Водоканала (ASAT), что это значит? - это значит, что ваш абонент на воду был сделан на заграничный паспорт и нужно принести копию карточки внж. ❓ Если этого не сделать, что будет ❓ Тариф на воду сравняется с тарифом для юридических лиц, то есть приблизительно на 50% станет выше. ‼️ Крайний срок 01.09.2023, то есть сегодня, что будет, если принести данные, например, завтра? - ответа представитель Водоканала мне не дал. Но данные наших клиентов мы передали, их личного присутствия не потребовалось.

Такая страшная 🔤🔤🔤🔤🔤🔤 Наболело, хочу поделиться совсем свежими обновлениями в системе регистрации клиентов краткосрочной аренды. Если вы в той или иной степени знакомы с темой недвижимости в Турции, то вы точно слышали, что краткосрочная аренда - это не совсем просто. Помимо того что фактически поиск жильцов, организация регулярных заездов-выездов, решение проблем арендаторов (а они всегда возникают, поверьте) само по себе та еще задачка, государство подкидывает дополнительных. Каждого проживающего каждый день 🔤 нужно регистрировать в специальной системе, как это делают профессиональные средства размещения: отели, апарты и хостелы. Кроме того, есть определенная государством минимальная стоимость суток, меньше которой не может быть в контракте. С нее надо оплатить налог, разумеется. Сдавать без юрлица нельзя, соответственно оплачивается налог как доход отелей (2% + 10% НДС), остаток чистого дохода юрлица облагается, ясное дело, налогом на прибыль (для ООО сейчас это 23%). А что же хозяин? - хозяин получает чистую часть своего дохода на счет и платит с этой суммы стопаж 20% независимо от размера этой самой суммы. На самом деле, все выглядит совсем не так страшно, грамотный бухгалтер нам всем в помощь - у меня, кстати, есть парочка. Но неделю назад вышло новое постановление и теперь с юрлиц, которые занимаются посуточной арендой, будут требовать разрешение на ведение этой деятельности. И все бы ничего, но только никто не знает, где его взять. Кстати, с тех, кто получил доступ в систему регистрации клиентов раньше, тоже будут требовать это самое разрешение. А пока на связи мисс Марпл и расследование на эту тему. Буду благодарна, если вы ответите на вопрос, за какой вы вид отдыха в Турции ниже 😊

❗️🔠🅱️🅰️ 🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠 🟠1+1 66 кв м с подогревом пола и полным комплектом бытовой техники, без затрат на переоформление Тапу в одном из лучших ЖК Аланьи в 350 м от моря в районе Оба, просто с идеальным расположением для жизни и сдачи в аренду. 👍 Район открыт для первичного ВНЖ для иностранца От инвестора вариант, какого нет у застройщика 🔥330 000 Евро🔥 Резиденция с инфраструктурой класса отеля 5*: 🔸 открытый бассейн 🔸 спа: крытый подогреваемый бассейн, сауна, паровая комната, хамам 🔸детская игровая комната (крытая) и открытая детская площадка 🔸крытая парковка 🔸фитнес-зал 🌊350 метров от пляжа Кейкубат; ⠀ Подробнее на сайте: ссылка ⠀ 🚀Канал «Ваш иностранный агент в Турции» о полезном, забавном и интересном о Турции. С любовью🧡 📞Задать вопрос❔ 📷Все самое актуальное о жизни и недвижимости в Турции 🎬Интересные обзоры апартаментов 🔹VK 🔵«Непопсовая Турция» ✔️TikTok 🇹🇷Гайд по Турции - единственный в своем роде гайд, так как этой информации вы нигде не найдете, потому что я сама прошла по каждому месту, которое здесь описано. Влюбитесь в Турцию вместе со мной🧡

Проекты, для некоторых квартир в которых действует программа: https://mybestagent.org/catalog/alanya/oba/5479/ https://mybestagent.org/catalog/alanya/konakli/5480/ https://mybestagent.org/catalog/alanya/oba/5651/ https://mybestagent.org/catalog/alanya/5652/

Ипотека с получением Тапу от застройщика!!! Рассказываю в видео 🚩

🟠1+1 с мебелью и техникой в новом доме с исканом DemirHome City в самом сердце Аланьи, в 500 м от рыбного рынка, просто с идеальным расположением для жизни и сдачи в аренду. 👍 Район открыт для первичного ВНЖ для иностранца Срочная продажа 🔥135 000 Евро🔥 ⠀ Квартира 50 кв м на высоком первом этаже В доме: 🔸 открытый бассейн 🔸 детская игровая комната (крытая) 🔸паровая комната 🔸сауна 🔸фитнес-зал 🌊1200 метров от пляжа Клеопатры; ⠀ ⠀ 🚀Канал «Ваш иностранный агент в Турции» о полезном, забавном и интересном о Турции. С любовью🧡 📞Задать вопрос❔ 📷Все самое актуальное о жизни и недвижимости в Турции 🎬Интересные обзоры апартаментов 🔹VK 🔵«Непопсовая Турция» ✔️TikTok 🇹🇷Гайд по Турции - единственный в своем роде гайд, так как этой информации вы нигде не найдете, потому что я сама прошла по каждому месту, которое здесь описано. Влюбитесь в Турцию вместе со мной🧡

Парк с батутами в Аланье от муниципалитета. Бесплатный! Все что нужно - удостоверение личности ребенка. Ссылка на локацию