Proeconomics
Интересные подсчёты об окупаемости крупных инфраструктурных проектов, а также об их мультпликативном...
Интересные подсчёты об окупаемости крупных инфраструктурных проектов, а также об их мультпликативном эффекте.
В Москве сдана Большая кольцевая линия метро (БКЛ). И подсчитано, что каждый рубль на её строительство в будущем принесёт более 9 руб. налоговых платежей в местный и федеральный бюджет. Соотношение 1:9.
Откуда берутся эти доходы? Главное – это рост деловой активности вокруг любой станции метро. Это давно отслеживаемый эффект. Например, ритейлеры и сервисные компании стараются располагать свои объекты в шаговой доступности от станций. Кроме роста налогов от юрлиц, есть ещё НДФЛ от новых рабочих мест. Новые рабочие места появятся и на обслуживании БКЛ. Город потратил на строительство линий и станций метро БКЛ, а также прилегающих инфраструктурных объектов 778 млрд. руб., а частные инвесторы вложат в объекты вокруг новых станций больше 5,2 трлн. руб.
Есть ещё одно интересное наблюдение о росте благосостояния людей с появлением новой станции метро. В зоне шаговой доступности жильё сразу дорожает на 5-10%, также как и аренда квартир. Уменьшается время экспозиции квартир при её продаже или сдаче в аренду.