«ЗАМЕТКИ ЮРИСТА» юрист Чемеркина
Многие полагают, что помимо неустойки за задержку передачи квартиры по ДДУ, с застройщика еще можно ...
Многие полагают, что помимо неустойки за задержку передачи квартиры по ДДУ, с застройщика еще можно взыскать убытки за съем квартиры.
💁♀️ Можно. Но только есть несколько важных условий, без которых суд не удовлетворит требования:
➖ Регистрация
➖Отсутствие недвижимого имущества
На первый взгляд несправедливо, почему вообще какие то условия, но с другой стороны, так бы каждый «рисовал» договор найма и взыскивал 🤷♀️. А это всё таки убытки, а не неустойка.
Вот с неустойкой, действительно, несправедливо получилось… я имею ввиду мораторий..
______________________________
P.S. Как не старайся всё делать хорошо, человеческий фактор присутствует🤦♀️. На днях выяснился один огромный «косяк» с нашей стороны…
Взыскивали неустойку с застройщика по ДДУ , всё вроде хорошо, отдали клиенту решение суда, исполнительный лист… и тут выясняется, что взыскали только за одну квартиру, а у него их две🤦♀️. Юрист изначально внес в претензию данные только по одной и пошло поехало…
Мы, конечно, исправим свой косяк. Просудим бесплатно вторую квартиру , но факт остаётся фактом🤷♀️.
______________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал