Мне кажется, что я вас сейчас удивлю😉 ⠀ Знали ли вы о том, что существует договор аренды будущей вещ...

🔠🔠🔠🔠🔠 Извините, что напоминаю, но до 1 окт надо поставить все компании на учет в военкомат. Огромные штрафы.
Подробнее

Ничто так не укрепляет #брак, как #ипотека. Это #шутка, а если всерьёз, то лично мое мнение, что совместно построенный #дом😉 Но вернемся к ипотеке)) ⠀ Всё что #супруги нажили в браке, становится их совместной собственностью — даже #долги ☝️ ⠀ И ипотечная #квартира не исключение. Какие есть варианты: ⠀ ✔️Отказаться от своей доли в пользу другого супруга — здесь всё зависит от банка и его согласия переоформлять #кредит. ✔️Погасить ипотеку досрочно и продать квартиру — актуально в случаях, когда большая часть ипотеки уже выплачена. ✔️Продать квартиру в ипотеке — это возможно, но снова всё упирается в согласие банка. ✔️ поделить квартиру в суде. При этом кредитный договор все равно остается заключенным с одним из супругов. ⠀ #Банки часто отказывают в разделении кредита. При этом они сохраняют право требовать сумму долга с того супруга, с которым был заключён #договор (или с любого из супругов, если они созаемщики). ⠀ Для банков разногласия между супругами не являются поводом для внесения изменений в кредитное #соглашение. А судебное решение, принятое без участия банка в качестве третьего лица, может быть оспорено. ⠀ Необходимо найти общее #решение путем переговоров. #Медиация вам в помощь😉. Обращайтесь)) ________________________________ P.S. Вчера один человек мне рассказал, что ему очень пришел на #помощь мой пост про то, как надо принимать квартиру у застройщика. Мне так приятно☺️ ________________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал
Подробнее

Подробнее

Как вы относитесь к должностной инструкции? Есть ли они у вас вообще?🤔)) Зачастую это просто формальный документ.. А ведь, если это не формальность, не отображающая того, чем действительно занимается сотрудник, а полная и четкая инструкция, то это отличный инструментом проверки. Вы знаете, что требовать и какого результата ожидать, сотрудники – свою зону ответственности. А в дальнейшем будет гораздо проще обучать новый персонал. 💁‍♀️ И не надо сложных формулировок и предложений. Гораздо лучше простые предложения и четкие формулировки. Создайте максимально близкий к жизни документ. Пропишите подробно, чем занимается на этой должности опытный сотрудник, а потом добавьте то, чем он не занимается😜, а надо бы)) А знаете какой пункт должностной инструкции все чаще можно встретить в последнее время?)) 👉 «Создание и размещение постов в соцсетях». Время вносит свои коррективы🙋‍♀️ _________________________________________ P.S. Доброе утро, дорогие мои!! Начинается новый день и он принесет нам с вами много хорошего😉! Правда, правда!!!😘 _________________________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #должностнаяинструкция #юрист
Подробнее

Вот прям не редкость в последнее время, когда приставы списывают деньги за штраф который уже уплачен🤷‍♀️ Про один из таких случаев хочу сегодня рассказать. Одну компанию оштрафовали за нарушение правил движения тяжеловесного или крупногабаритного транспортного средства на 350 000 рублей 🤦‍♀️. Они поспешили оплатить побыстрее, чтобы сэкономить. Вы помните, что если уплатить в 20-дневный срок, то можно только 👆половину штрафа. Однако, спустя три месяца со счета компании списывается приставом 350 000 рублей 🤔. Оказывается, приставы возбудили исполнительное производство. Компания, конечно, возмутилась🤬 и стала писать им, но... все обращения в ФССП и ГИБДД не принесли результата....🤷‍♀️ Тогда решили использовать тяжелую артиллерию😜 и подать иск к ❗️Российской Федерации (в лице ФССП) о возмещении убытков, причиненных незаконными действиями судебного пристава-исполнителя. 💁‍♀️ Должна сказать, что не всегда такой ход прокатит. В этот раз просто пристав накосячил😉 и не уведомил о возбуждении исполнительного производства, не направил копию постановления, не дождался установленного пятидневного срока для добровольного исполнения решения, 👉 лишив компанию возможности предоставить доказательства уплаты штрафа. В чем прелесть? 💁‍♀️ признание повторно списанного штрафа УБЫТКАМИ дает организации возможность потребовать взыскания упущенной выгоды, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами и иных компенсаций. У меня самой, кстати, приставы уже несколько раз повторно оплаченный штраф списывали😤 А у вас было такое? _________________________________________ P.S. Вы заметили какая чудесная погода?))) просто подарок природы👍 _________________________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #приставы #ростов #сентябрь #москва
Подробнее

🔴Сегодня в 19:00(Мск) прямой эфир для колег ЮРИСТОВ, тема «Сделки с недвижимостью» ❓Вы сможете задавать вопросы в прямом эфире Эфир будет тут: https://t.me/+Z-YlTXz2Iak0NWVi
Подробнее

Подробнее

Покупка машины. #заметкиюриста ⠀ Лед тронулся и на сделки купли- продажи недвижимости люди стали понимать, что надо привлекать юристов для проверки, а вот то, что покупка машины таит в себе массу рисков, пока ещё даже не задумываются.🤷‍♀️ ⠀ Например, владелец автомобиля на момент его покупки мог состоять в браке, тогда автомобиль считается совместно нажитым имуществом. И даже спустя много лет после развода второй супруг 👉 может оспорить сделку, потребовав, например, половину стоимости автомобиля или его возврат. ⠀ 💁‍♀️А ещё надо убедиться в отсутствии судебных актов о признании участников сделки недееспособными, а также судебных актов по делам о банкротстве. А так же проверить , не находится ли автомобиль в залоге. Ведь он мог быть использован как актив для получения кредитных средств. ☝️ ______________________________________ P.S. К нам обратилась за помощью женщина, жертва домашнего насилия🤦‍♀️ ( это не я ее так назвала, это подтвержденный медицинским заключением факт). Она сбежала с ребенком от мужа. Вчера представляли ее интересы в суде. Очень необычный случай… особенно, учитывая, что она психолог… __________________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #адвокат #помощьюриста #юридическаяконсультация
Подробнее

КОЛЛЕГИ ЮРИСТЫ, специально для вас, уже в это воскресенье 24 сентября проведу первый бесплатный прямой эфир, тема: «Сделки с недвижимостью» Цель эфира: каждый юрист сможет разобраться в тонкостях и повысит свою квалификацию 🔴 Эфир будет проходить тут: https://t.me/+Z-YlTXz2Iak0NWVi
Подробнее

Больная тема почти для всех новостроек. #заметкиюриста Суть вопроса в том, что Застройщик сам заключает договор с УК на время передачи квартир и начинают прилетать платежки с завышенным тарифом. Один наш клиент рассказывал, что на вопрос «Почему такой тариф бешенный?» УК ответила, что по такой цене они заключили договор с застройщиком. 🤷‍♀️ Тогда он решил им вообще не платить 🤦‍♀️ 🚫Так делать нельзя! Рано или поздно долги взыщут и суд не будет разбираться в законности начислений. Новые собственники квартир потом могут провести общее собрание, выбрать другую УК и определить размер платы за содержание жилого помещения, но пока они это не сделали, должны оплачивать платежки с таким ценником за содержание жилого помещения который установила, навязанная застройщиком, УК. Что делать?? 💁‍♀️Надо подать в суд и оспорить незаконные начисления. Если Управляющая компания требует плату выше, чем установлена городской администрацией, и не сможет обосновать свой тариф, 👉 Суд обяжет произвести перерасчет платы за содержание жилья за три года до обращения ______________________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #жкх #жку #застройщик #тарифжку #тариф #суд #юристпожилищным вопросам #юрист #перерасчет #адвокат #новостройки #повышенныйтариф #ростовнадону #москва Ссылка инстограм 👇 https://www.instagram.com/reel/CUJ0IipjEbq/?utm_medium=copy_link
Подробнее