❗️Наши коллеги из инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate завершают привлече...

InvestFuture

20.03.2023 11:15

❗️Наши коллеги из инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate завершают привлече...

❗️Наши коллеги из инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate завершают привлечение инвестиций в объект «Перекресток» в Прокшино❗️ ⚡️ Последний инвестиционный раунд собран уже на 90%! Возможность вложить от ₽100 000 в профессионально отобранный объект коммерческой недвижимости в Новой Москве с премиальным арендатором Перекресток и договором аренды на 15 лет заканчивается через 10 дней. Коротко об объекте: 🔹Новая Москва, ЖК на 8 350 квартир 🔹Помещение в новостройке 1150 м2 🔹600 м. от метро Прокшино 🔹Подписан договор аренды с «Перекрестком» на 15 лет❗️ 🔹Лучшая локация во всем ЖК - пересечение основной автомобильной и пешеходной дорог 🔹Ожидаемая средняя дивидендная доходность - 9,4%, общая доходность - 16,5% (с учётом роста стоимости актива) 🔹Вход от ₽100 000🔥 🏦 Идеальный защитный актив, как раз для таких тяжелых времен как сейчас - продукты питания нужны всем и всегда, а привязка аренды к товарообороту супермаркета - защищает от инфляции. 💵Узнайте подробнее: https://clck.ru/33pCVR ☑️ SimpleEstate входит в реестр инвестиционных платформ ЦБ РФ, под управлением более 800 млн руб., а основатель ранее работал в Goldman Sachs. 📺 Кстати, в прошлом году мы снимали большое интервью с основателем SimpleEstate - Никитой Корниенко 🎥 А также делали подробный разбор данной инвестиционной платформы

Самые популярные посты

Риа-Мелитополь🇺🇦❗ВОЙНА 2022❗

11.06.2022 09:51

В Кирилловке орки начали взламывать двери и заселяться в дома. Лето призвало оккупантов ближе к морю. Разрушив привычный уклад жизни в Мелитополе, они ринулись оккупировать дома в курортном поселке. Селятся оккупанты в самом центре Кирриловки, и по словам местных жителей, выбирают дома получше. На данный момент, занимают только те дома, хозяева которых покинули оккупированную территорию. На вопрос кирилян, зачем вскрывать закрытые дома, если в поселке достаточно баз отдыха, орки нагло отвечают, что могут позволить себе делать, что угодно. Мол, из домов, расположенных в центре Кирилловки им удобней ходить на работу в поссовет...

Подробнее

Выпускайте Z Кракена!

17.08.2022 16:32

Проживающие на Украине пробитые мрази делают бабки на продаже кексов с портретами матерей погибших российских солдат. Комментировать уровень этого дна мы не в состоянии – тут начинается уже работа психиатров. Вот только в Незалежной таких не лечат. Раньше там уже продавали торты с изображением наших солдат, но чтобы портреты матерей…

Подробнее

Анекдоты😂🔞

21.07.2023 14:07

Тр@хает студент училку в подсобке — Марья Ивановна , может таки в жопу ? — Смирнов , нет ! Поставлю два ! — А я вам куни сделаю, хотите? — Давай! — Но сначала в зад! Училка подумала, подумала, повернулась раком. Потр@хал он её, настаёт очередь лизать. — Ну что, Смирнов , время лизать! — Да, Марья.. Ложится училка, раздвигает ноги, а там…

Подробнее

ПОЗОР

08.02.2023 19:08

Гей и девушка попали на необитаемый остров 😹🔞 Спустя месяц она ему говорит: - Трахни меня! Я хочу секса. - Да был бы мужик рядом, я бы его огого... - А как же я? Я ведь девушка, я хочу тебя! - Извини, но нет - Ну скажи, в чем кайф мужику мужика иметь в задницу? - Хорошо, давай я тебе лучше покажу Загнул бабу раком, вставил ей в задницу, а она кричит...читать продолжение…

Подробнее

Бабские форумы

09.07.2022 17:10

Подробнее

ЖУТКИЕ ИСТОРИИ

27.10.2022 17:10

Мужик трахает глухонемую. Привёл мужик глухонемую, раздел, положил на постель и приступил к делу. Потом заебался он ей жестами объяснять, сам крутит её на хую, вертит. И раком поставит, и в попу присунет, и перевернёт. Кончил ей на сиськи и начал собираться. Вдруг слышит: — Щюка, щкарщтре епаны. — Что блять? (машет ей жестами). А девушка встаёт, натягивает трусы и...

Подробнее

Data science [ru]

30.03.2023 15:07

👨‍💻Сколько стоит содержать виртуальную девушку? Создаем подругу, записывающую кружочки в Telegram, с помощью 4 нейросетей Не так давно в интернете появилась душещипательная история, как пользователь hackdaddy8000 сперва создал виртуальную девушку, а затем усыпил ее. Моральный и мемный аспект этого события обсуждали в комментариях под новостями. Поговорим о технической стороне. Как повторить этот шедевр и можно ли обойтись без сервисов OpenAI, которые сложно оплатить в России? И главное — сколько придется инвестировать в виртуальную подругу. Читать...

Подробнее

Турция | Turkey | Türkiye 🇹🇷

13.09.2023 17:56

🏆 Девять отелей Турции получили престижную награду. Премия «Haute Grandeur Global Excellence Awards» - одна из ведущих в мире по оценке международного сервиса и качества обслуживания. Для гостиничной индустрии получение такой премии — это больше, чем просто награда: это золотой знак гарантированного гостеприимства. Отели-участники рассматриваются как эталон в отрасли. Отели Турции, которые получили престижную награду: 🏅 Biblos Resort Alacati, Чешме. Награды в категориях: - Лучшее направление (Турция) - Лучший сервис (Турция) - Лучший стильный отель (Турция) - Лучший курортный отель (Европа) 🏅 Calista Luxury Resort, Анталья. Награды в категориях: - Лучший семейный отель с системой «все включено» (Европа). 🏅 Hillside Beach Club, Фетхие. Награды в категориях: - Лучший отель для отдыха (В мире) - Лучший дизайн-отель (Турция) - Лучший отель с лучшим расположением (Турция) - Лучший экологически чистый курорт (Европа) 🏅 Kempinski Hotel Barbaros Bay, Бодрум. Награды в категориях: - Лучший морской курорт (в мире) - Лучший семейный курорт (Турция) - Лучший пляжный отель (Европа) - Лучший свадебный отель (Европа) 🏅 Mandarin Oriental Bosphorus Istanbul, Стамбул. Награды в категориях: - Лучший вид (Турция) - Лучший городской отель (Турция) - Лучший новый отель (менее 3 лет) (Европа) 🏅 Mandarin Oriental, Bodrum, Бодрум. Награды в категориях: - Лучший свадебный отель (В мире) - Лучший семейный курорт (Европа) - Лучший морской курорт (Европа) - Лучший курортный отель (Европа) 🏅 Rixos Premium Tekirova, Анталья. Награды в категориях: - Лучшее направление (В мире) - Лучший семейный отель (Турция) - Лучшая вилла с бассейном (Европа) - Самый уникальный опыт гостей (Европа) 🏅 Swissotel Resort Bodrum Beach, Бодрум. Награды в категориях: - Самый уникальный опыт гостей (В мире) - Лучший кулинарный опыт (Турция) - Лучший гостиничный комплекс (Турция) - Лучший оздоровительный курорт (Европа) 🏅 The Bank Hotel Istanbul, Стамбул. Награды в категориях: - Лучший исторический отель (Турция)

Подробнее

Последние посты канала

👮‍♂️ Всем выйти из сумрака! Ночной дозор Минтруда разобрался, как посчитать россиян, работающих «всерую». Как признает ведомство, итоговый показатель может не отражать реальность. Как хотят считать? По каждому региону отдельно. Из неработающих, застрахованных по ОМС вычтут тех, кто: — не подходит по возрасту (детей, пенсионеров); — имеет основание не работать: отпуск по беременности и родам, декрет, инвалидность, студенты, заключенные, зарегистрированные безработные. В итоге, получат тех, кто получает доход, но налоги не платит, по мнению министерства. Туда, правда, еще войдут фаеристы с пассивными поступлениями и просто тунеядцы на маминой шее. Но это неважно. Первостепенно — установить КPI для регионов по «обелению россиян» (20% от числа «серых» в первый год, 50% и 100% — в последующие). Как будут ловить «нелегалов»? Конкретики нет. Видимо, кто во что горазд. Сигнал сверху дан, остальное — фантазия регионов. ФНС в предвкушении. Замглавы ведомства заявила, что пока позиция по теневой занятости «неагрессивная». Но может измениться. Один из поводов для проверок граждан — превышение расходов над официальными доходами. Решит ли это проблему? Суета затеяна, чтобы увеличить поступления в региональные бюджеты. Но вот теневая деятельность — не главный риск для экономики. Страшнее — дефицит специалистов. «Обеленное» население, увы, не закроет кадровые дыры. Ставь 👍, если хочешь узнать про теневую экономику в РФ. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение
Подробнее

🆘 Землю раздадут бесплатно. Рубль отпустили. Нефть дорожает Обсудили эти и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске: — Бизнес в России. В каком городе лучше открыться? — Мосбиржа меняет стратегию. Что с дивидендами? — Куда инвестируют россияне и почему это неправильно? 🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов @InvestFuture
Подробнее

😳 Нефтяной шок: от $90 до $120 — легко! Нефть сегодня растет как на дрожжах: цены на максимуме за последний год. Ничего удивительно. Запасы сырой нефти в Кушинге — ключевом хранилище США — упали до годового минимума. Если они и дальше продолжат падать, рынку грозит дефицит. А Россия и Саудовская Аравия и так сильно сокращают добычу. Цены и дальше будут расти? Им не мешают ни опасения рецессии в США, ни самый высокий за 10 месяцев индекс доллара. И это еще не предел. Банк UBS предполагает, что в ближайшие месяцы бочка нефти будет стоить $90-100. Хедж-фонды, опрошенные Financial Times, прогнозируют $100 за баррель, а аналитики JPMorgan — $120. Кстати, и зима близко 🥶 Что будет, если нефть подорожает? Это еще подхлестнет инфляцию и заставит принимать дополнительные меры против дефицита. И эти меры не всегда правильные: вот в том году США «расчехлили» свои нефтяные резервы, чтобы сбить цены. Но они сейчас опять растут — а резервов почти нет. Нефти там минимальное количество с 1980-х годов. В итоге высока вероятность того, что весь следующий год цены будут высокими. Для России и рубля это, конечно, выгодно. Кроме того, в следующем году во многих странах выборы, а стоимость энергоносителей — хороший «политический рычаг». @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение
Подробнее

Подробнее

🤓 Подушка безопасности в опасности (к вопросу инвестиционной грамотности в РФ) Тут Открытие и ВТБ провели опрос, чтобы узнать, зачем люди вообще инвестируют. 35% респондентов (большинство) назвали увеличение подушки безопасности 🫡 Поэтому редакция подготовила топ-5 акций, где можно хранить деньги на «черный день» (если, конечно, они уже не лежат в Virgin Galactic): 🚀 Глобалтрак 🚀 ТНС Энерго 🚀 ОВК 🚀 Красный Октябрь 🚀 Камаз Шутки шутками, но пугает, что 80% торгов рынка акций сейчас приходится на физиков, многие из которых вот так отвечают на вопрос о целях инвестирования. Давайте свои варианты для создания подушки безопасности в комментариях 👇 @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение
Подробнее

Конференция СберВЭД 2023: Индия уже стартует! Присоединяйтесь к трансляции по ссылке и вы узнаете: — Как запустить бизнес с Индией — Как найти выгодного и надёжного партнёра — Как организовать быстрые расчёты с Индией — Как правильно вести переговоры с индийскими партнёрами и получать суперприбыль И не спешите отключаться сразу после основной части — в конце основной программы вас ждет приятный сюрприз от организаторов!
Подробнее

➕ НДФЛ могут отменить. Бензин опять дорожает. Мосбиржа вышла в плюс Обсудили эти и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске: — Трамп признан виновным. Что грозит бывшему президенту США? — Binance уходит, CommEX приходит. Сохранятся ли деньги клиентов? — Новостройки растут в цене. Причем здесь льготная ипотека? 🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов @InvestFuture
Подробнее

— Binance уходит из РФ. Крупнейшая криптобиржа продаст свои активы в течение следующих нескольких месяцев компании CommEX. Согласно договору, Binance не сможет обратно выкупить свою долю. 🪙 Пользуетесь ли услугами криптобиржи Binance? — Рестораторы предупреждают о скорой индексации цен на блюда японской кухни до 14% в ближайшие дни. Проблема в подорожавшей рыбе. Цена лосося в сентябре выросла на 25%, угря и тунца — на 20%. — Нас ждёт первое российское IPO сегмента fashion. Сеть магазинов мужской одежды Henderson выйдет на Мосбиржу до конца года. За счёт IPO Henderson хочет привлечь порядка 3-4 млрд рублей, то есть примерно 15% от стоимости. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение
Подробнее

❕ СМИ: Трамп доигрался! 🗣 Трамп: Я в игре! Мировые СМИ вчера-сегодня гремели на тему обвинительного приговора в деле о мошенничестве бывшему президенту США. Трамп и его Trump Organization подавали в банки и страховые ложную отчётность. Чтобы условия были повыгоднее, активы «накручивались» на $3,6 млрд. Теперь Дональда штрафанут на $250 млн и запретят ведение бизнеса в родном Нью-Йорке. Не всё так страшно, как раздувают в СМИ. Трамп все будет отрицать: обвинения, якобы, ложные, политически мотивированные, претензии устаревшие. И решение он будет обжаловать. Адвокаты у него не самые худшие, так что дело, скорее всего, затянется, а то и вовсе развалится. Недавно Трамп уже отменил несколько исков, по которым истёк срок давности. Правда, это еще не всё, на экс-президента перед новыми выборами плотно навалились. На нём по-прежнему «висят» дела о штурме Капитолия, попытке отменить результаты выборов 2020 года и о неподобающем хранении секретных документов. У Трампа все равно полно сторонников. Большинство опросов показывают, что у Байдена и Трампа одинаковая поддержка. Дональду даже удаётся развернуть судебные разбирательства в свою пользу: это же бесплатный пиар. Трамп называет судебное преследование «охотой на ведьм, которая может коснуться каждого» 😳 Президентская гонка будет жаркой. Вся эта политическая нестабильность угрожает рынкам. США и доллар могут потерять доверие инвесторов, а рынки станут волатильными. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение
Подробнее

🥲 Россиянам с доходом меньше 30 тысяч рублей отменят НДФЛ? Депутаты ЛДПР всё-таки внесли в Госдуму громкий законопроект, о котором мы рассказывали ещё летом. 30 тысяч рублей в партии считают оптимальным порогом, когда мера «станет действительно ощутимой для малообеспеченных граждан». А увеличение семейного бюджета поспособствует росту экономики. Правда, в бюджет государственный будет поступать меньше налогов. Если грубо прикинуть, то около 1,4 трлн рублей в год (согласно данным Росстата о доходах россиян). Чем будут затыкать такую дыру — вопрос, ведь в бюджет на следующий год власти заложили амбициозно большие расходы. Может, кому-то другому повысят налоги? Кстати, тем, у кого совсем маленький доход, платят пособия из бюджета. Так стоит ли его опустошать? @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение
Подробнее